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文档简介

购物公园转租协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方合法拥有位于[购物公园详细地址]的商铺（以下简称“租赁物业”），甲方愿意将该物业转租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第二条租金及支付方式2.1每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为押____付____，即乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.2首期租金及押金应在本协议签订后____日内支付至甲方指定账户。账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账户名：[甲方姓名/公司名称]账号：[甲方账号]第三条转租条件3.1乙方承诺在租赁期内，除满足本协议的约定外，不得擅自改变租赁物业的使用性质。3.2乙方如需转租租赁物业，必须事先获得甲方的书面同意，且转租期限不得超过原租赁期限。3.3乙方不得将租赁物业整体转租给第三方，但可分租部分区域，分租面积不得超过租赁物业总面积的____%。第四条押金4.1乙方应在本协议签订后____日内向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应结清所有租金、水电费及其他费用。第五条维修责任5.1在租赁期间，租赁物业的日常维护和维修由乙方负责，包括但不限于水电线路、空调系统等内部设施。5.2对于租赁物业的房屋结构及公共设施的维修，由甲方负责。但乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同解除6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。6.2任何一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。第七条争议解决7.1对于本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____

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