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文档简介
按揭房屋认购协议书按揭房屋认购协议书甲方(认购方):_________身份证号码:_________住址:_________联系电话:_________乙方(售房方):_________法定代表人:_________公司地址:_________联系电话:_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方向乙方认购位于_________(详细地址)的房产(以下简称“该房产”)事宜,经友好协商,达成如下协议:一、认购房产的基本情况该房产的建筑面积为_________平方米,结构类型为_________,房屋用途为_________,产权证号为_________,土地使用权证号为_________。二、认购价格及付款方式1.该房产的认购总价款为人民币_________元(大写:_________元整),其中含税价_________元,税费由_________方承担。2.甲方向乙方支付认购定金_________元(大写:_________元整),定金支付后,乙方应向甲方出具收据。3.甲方应于_________年_________月_________日前支付首付款_________元(大写:_________元整),支付方式为_________。4.剩余贷款部分_________元(大写:_________元整),甲方将向银行申请按揭贷款,贷款期限为_________年,贷款利率按_________执行。5.甲方应在贷款审批通过后_________日内,将首付款及贷款款项支付至乙方指定账户。三、甲方权利与义务1.甲方有权在符合贷款审批条件的情况下,申请按揭贷款购买该房产。2.甲方应按照本协议约定按时支付购房款项。3.甲方应遵守国家及地方的相关法律法规,合法使用该房产。4.甲方应配合乙方及相关部门办理房屋交付手续。四、乙方权利与义务1.乙方应按照本协议约定将该房产交付给甲方。2.乙方应保证该房产的产权清晰,无任何权利纠纷。3.乙方应在甲方付清全部购房款项后,配合甲方办理房屋所有权证及土地使用权证等相关手续。4.乙方应按照本协议约定,将房屋交付给甲方使用。五、违约责任1.若甲方未按时支付购房款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期款项的_________作为违约金。2.若乙方未按时交付该房产,每逾期一日,应向甲方支付逾期交付房屋价款的_________作为违约金。3.若因甲方原因导致贷款审批未通过,甲方应承担由此产生的所有费用,并退还乙方已支付的所有款项。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、其他约定1.本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式_________份,甲方执_________份,乙方执_________份,报相关部门备案_________份。甲方(签字):_________日期:_________年_________月_________日乙方(盖章):_________日期:_________年_________月___
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