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文档简介

餐饮窗口租赁协议书本协议由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的餐饮窗口，乙方有意租赁该餐饮窗口用于餐饮经营目的，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于[详细地址]的餐饮窗口（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为[面积]平方米，包括但不限于[具体设施描述，如柜台、座位等]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[金额]元，租金支付方式为[支付方式，如银行转账等]。3.2首期租金应于本协议签订之日起[天数]天内支付，之后每期租金应在下一期开始前[天数]天内支付。3.3乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]支付违约金。第四条押金4.1乙方应在本协议签订之日起[天数]天内支付人民币[金额]元作为租赁押金。4.2租赁期满或双方解除本协议时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应自行负责租赁物的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，以及甲方的管理规定，不得从事违法活动。第六条协议的解除6.1经双方协商一致，可以解除本协议。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：(1)逾期支付租金超过[天数]天的；(2)擅自改变租赁物结构和用途的；(3)从事违法活动的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：(1)未按时提供租赁物的；(2)提供的租赁物存在严重瑕疵，影响乙方使用的。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：______年______月______日以下为手写部分：甲方盖章：_________________________乙方盖章：_________________________见证人（如有）：_____________

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