租店协议书范本

租店协议书范本一、协议概述

本协议以下简称“协议”，由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方出租位于【详细地址】的店铺给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1协议目的：明确甲乙双方在租赁店铺过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.2协议期限：自本协议签订之日起至【具体日期】止，共计【租赁年限】年。

1.3协议内容：包括租赁店铺的基本情况、租赁费用、支付方式、租赁期限、押金、违约责任、争议解决等。

二、租赁店铺基本情况

2.1店铺地址：位于【详细地址】，具体门牌号为【具体门牌号】。

2.2店铺面积：约为【面积】平方米。

2.3店铺性质：商用，适用于商业经营活动。

2.4店铺设施：包括但不限于水电设施、消防设施、空调、照明等，具体清单见附件。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金：乙方需按照本协议约定支付租金，租金金额为每月【租金金额】元，全年共计【租金金额】元。

3.2支付方式：乙方应于每月【具体日期】前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的【滞纳金比例】计算。

四、租赁期限

4.1租赁期限：自本协议签订之日起至【具体日期】止，共计【租赁年限】年。

4.2租赁期满：租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期，续期期限为【续期年限】年。

五、押金

5.1乙方需在签订本协议时，向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。

5.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，如乙方按照协议约定履行完毕各项义务，甲方应在【具体日期】前无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应向乙方支付【违约金金额】元。

（2）甲方违反协议约定，提前收回租赁物，应赔偿乙方相应的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付【违约金金额】元。

（2）乙方违反协议约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

七、其他约定

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、签订日期

本协议签订日期为【具体日期】。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

附件：租赁物设施清单

1.水电设施清单；

2.消防设施清单；

3.空调清单；

4.照明清单；

5.其他设施清单。

九、租赁物维护与保养

9.1店铺内设施维护：乙方应负责租赁期间店铺内设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

9.2设施损坏：如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

9.3水电管理：乙方应合理使用水电，避免浪费，并按时支付水电费。

十、租赁物用途限制

10.1乙方在使用店铺时，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

10.2乙方应按照店铺的性质和用途进行经营活动，不得擅自改变店铺的结构或功能。

十一、租赁物转让与转租

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

11.2如乙方需要转让或转租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

十二、租赁物保险

12.1乙方应自行投保财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。

12.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

十三、租赁期满后的处理

13.1租赁期满后，乙方应将店铺恢复至原状，并按照甲方的要求进行清洁和整理。

13.2乙方应提前【提前通知天数】书面通知甲方租赁期满，并办理退租手续。

十四、通知与送达

14.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。

14.2通知自发送之日起【通知生效天数】后视为送达。

十五、不可抗力

15.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

十六、协议的修改与补充

16.1本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

十七、协议的生效

17.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

十八、附件

18.1本协议附件作为协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

十九、协议的解除

19.1协议解除的条件：

（1）因不可抗力导致协议无法履行；

（2）一方违约，经对方书面催告后在合理期限内仍未纠正；

（3）双方协商一致决定解除；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

19.2协议解除的程序：

（1）提出解除协议的一方应书面通知对方；

（2）双方应就解除协议的后果进行协商；

（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二十、法律适用与争议解决

20.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

20.2双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

二十一、协议的终止

21.1本协议自下列任一情形发生时终止：

（1）本协议约定的租赁期限届满；

（2）协议解除；

（3）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（4）法律法规规定的其他情形。

二十一、协议的附件

22.1本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明书；

（3）租金支付方式及时间表；

（4）押金收据；

（5）其他双方认为必要的文件。

二十二、协议的签署

22.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

附件清单：

1.租赁物清单；

2.租赁物使用说明书；

3.租金支付方式及时间表；

4.押金收据；

5.其他双方认为必要的文件。

二十三、保密条款

23.1双方在本协议签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息，均应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

23.2本保密条款在本协议终止后仍然有效，保密期限自本协议签订之日起至【具体期限】年。

二十四、通知方式

24.1除非本协议另有约定，任何一方给予另一方的通知均应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址或电子邮箱。

24.2通知送达的时间以收到通知的日期为准，如通过快递或电子邮件发送，则以快递或电子邮件的发送日期为准。

二十五、协议的转让

25.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。

25.2如一方转让本协议，另一方有权在收到转让通知后的【具体期限】天内书面表示反对，否则转让生效。

二十六、协议的完整性

26.1本协议构成甲乙双方就租赁店铺事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。

26.2本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

二十七、协议的生效日期

27.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二十八、协议的签署

28.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

签署日期：_________________________

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明书

3.租金支付方式及时间表

4.押金收据

5.其他双方认为必要的文件

二十九、协议的执行与解释

29.1本协议的执行应以诚信为本，双方应本着公平、公正的原则履行各自的义务。

29.2本协议如有未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权请求人民法院或仲裁机构解释。

三十、协议的附件

30.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁物详细清单；

（2）店铺租赁合同附件；

（3）租金支付凭证；

（4）押金收据；

（5）其他与租赁店铺相关的文件。

三十一、协议的终止与解除

31.1本协议的终止与解除，应按照本协议约定的条件和程序进行。任何一方违反协议约定的义务，另一方有权按照本协议的约定解除协议。

三十二、协议的争议解决

32.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼，或提交有管辖权的仲裁机构仲裁。

三十三、协议的保留条款

33.1本协议的任何条款，如因法律法规的修改或解释而变得无效，该条款应视为已由双方协商一致修改或删除，但不影响本协议其他条款的效力。

三十四、协议的附加条款

34.1本协议的附加条款由双方另行签订，与本协议具有同等法律效力。

三十五、协议的签署