2025精简版商业办公楼买卖合同范本

2025精简版商业办公楼买卖合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：名称：（以下简称“甲方”）统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：名称：（以下简称“乙方”）统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于市区路号的商业办公楼（以下简称“标的物”）的合法所有权人，乙方拟购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物的基本信息坐落位置：市区路号建筑面积：平方米用途：商业办公权属情况：甲方为标的物的合法所有权人，权属清晰，无任何权利瑕疵。现状：标的物目前处于状态，已取得不动产权证书，证书编号为。第二条标的物的成交价格双方一致同意，标的物的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。此价格已包括但不限于税费、土地增值税、契税、交易服务费等相关费用。第三条付款方式首付款：乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥）。剩余款项：乙方应于年月日前，向甲方支付剩余款项人民币（大写）元整（￥）。支付方式：甲乙双方同意，所有款项均通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：甲方收款账户：开户银行：账号：甲方收到乙方的款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条标的物的交付交付时间：甲方应于年月日前将标的物交付乙方，交付时应提供标的物的所有权证书、不动产权证书及其他相关文件。交付条件：甲方保证标的物在交付时处于可正常使用状态，且不存在任何影响乙方正常办公的瑕疵或问题。交接手续：甲乙双方应共同办理标的物的交接手续，签署《交付确认书》，确认交付完成。第五条双方的权利义务甲方的权利义务：（1）甲方应保证其对标的物的处分权合法、有效，无任何权利限制或争议。（2）甲方应按时完成标的物的交付，并协助乙方办理标的物的所有权转移登记手续。（3）甲方不得在标的物交付前将其转让给任何第三方。乙方的权利义务：（1）乙方应按约定时间支付款项，不得拖延或拒绝支付。（2）乙方应按时接收标的物，并配合甲方完成交付及登记手续。（3）乙方有权在标的物交付后对其进行合法使用和管理。第六条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的款项及产生的费用由双方协商处理。第七条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未能按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。（2）若甲方在交付前将标的物转让给第三方，或因甲方原因导致标的物无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约责任：（1）若乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。（2）若乙方无故解除合同或拒绝接收标的物，已支付的款项不予退还，甲方有权将标的物另行处置。第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：