2025年度生态友好型商业设施运营管理合同样本

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2025年度生态友好型商业设施运营管理合同样本甲方（设施运营方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（设施管理方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有并运营一座生态友好型商业设施，乙方具备设施管理经验，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方授权乙方对位于____________________的生态友好型商业设施进行运营管理。第二条运营管理内容1.商业设施日常维护及保养；2.商业设施清洁及卫生；3.商业设施安全管理；4.商业设施客户服务；5.商业设施招商及租赁；6.商业设施营销推广；7.其他甲方要求的运营管理工作。第三条运营管理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第四条运营管理费用1.乙方每月向甲方支付运营管理费用人民币_______元，总计人民币_______元；2.运营管理费用包括但不限于人员工资、设施维护、水电费、物业管理等；3.运营管理费用支付方式：乙方每月_______日前向甲方支付当月运营管理费用。第五条运营管理成果1.乙方应确保商业设施运营管理工作的顺利进行，确保商业设施的安全、卫生、舒适；2.乙方应按照甲方要求，完成招商及租赁任务，确保商业设施满租率；3.乙方应定期向甲方报告运营管理情况，包括但不限于：设施使用率、收入、成本等。第六条运营管理责任1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对商业设施进行运营管理；2.乙方应保证商业设施运营管理工作符合甲方要求，如因乙方原因导致商业设施出现安全事故、卫生问题等，乙方应承担相应责任；3.乙方应积极配合甲方开展商业设施运营管理工作，及时解决运营过程中出现的问题。第七条运营管理变更1.本合同生效后，如因不可抗力或政策调整等原因导致运营管理内容发生变化，双方应协商一致，对本合同进行修改；2.任何一方未经另一方同意，不得单方面变更本合同内容。第八条违约责任1.如乙方未按本合同约定履行运营管理职责，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金；2.如乙方未按本合同约定支付运营管理费用，甲方有权暂停乙方运营管理工作，并可要求乙方支付滞纳金；3.如甲方未按本合同约定支付运营管理费用，乙方有权暂停运营管理工作，并可要求甲方支付滞纳金。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（设施运营方）：________________日期