抵押合同主合同(标准版)

抵押合同主合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供抵押担保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物基本情况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物权属证明：__________________，编号：__________________。

4、抵押物评估价值：人民币_______元（大写：人民币_______元整），评估机构：__________________，评估报告日期：____年____月____日。

5、抵押物用途：__________________。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围包括：主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权所需的费用。

2、抵押担保期限自____年____月____日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何权利负担或争议。

2、甲方应配合乙方进行抵押物的登记手续，并在登记完成后向乙方提供相关证明文件。

3、甲方应保证抵押物的安全与完好，如因甲方原因导致抵押物价值减少或损坏，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方应允许乙方在合理范围内对抵押物进行查看、检查和评估，但不得妨碍甲方的正常使用。

5、如主合同项下的债务人未能履行债务，甲方应在收到乙方书面通知后____日内，以自有资金清偿全部债务。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照主合同的约定，向甲方提供融资服务，并按照本合同约定对抵押物行使抵押权。

2、乙方应负责办理抵押物的登记手续，并承担登记费用。

3、乙方在抵押期间，不得擅自处分抵押物，但有权在主合同项下债务履行期限届满后____日内，申请法院拍卖、变卖抵押物。

4、乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少或损坏，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

5、乙方在行使抵押权时，应依法维护甲方的合法权益，并承担实现债权所需的费用。

四、抵押物登记

1、双方应在本合同签订后____日内，共同向__________________办理抵押物登记手续。

2、抵押登记费用由甲方承担。

五、违约责任

1、若甲方未能按照主合同约定履行债务，乙方有权立即宣布主合同项下全部债务提前到期，并要求甲方在____日内清偿全部债务。

2、若甲方违反本合同第三条第（一）款中任何一项义务，应向乙方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、若乙方违反本合同第三条第（二）款中任何一项义务，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、如因甲方原因导致抵押物登记手续无法办理，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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