赠与合同双务合同(标准版)

赠与合同双务合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与标的

甲方自愿将其拥有的位于__________________，建筑面积为____平方米的房产（以下简称“赠与物”）无偿赠与乙方。赠与物的产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。甲方保证其对赠与物拥有合法、完整的所有权，且未设置任何抵押、查封等权利负担。乙方承诺接受该赠与物，并按照本合同约定履行相关义务。

二、赠与物的现状及交付

1、赠与物现状：赠与物目前为____结构，室内装修情况为__________________，附属设施包括__________________等。

2、交付时间：甲方应于____年____月____日前将赠与物交付给乙方。交付时，甲方应保证赠与物处于可正常使用状态，并结清所有应由甲方承担的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

3、交付程序：甲方应在交付日前将房屋钥匙、门禁卡、相关证件等文件移交给乙方。双方应共同进行验收，并在验收无误后签署《房屋交接确认书》。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与物，并享有监督乙方使用赠与物的权利。

2、甲方应确保在赠与物交付前，完成所有必要的税务、行政手续，并承担因赠与行为产生的相关税费。

3、甲方应在赠与物交付前，结清所有应由甲方承担的费用，并保证不存在任何权利纠纷。

4、若因甲方原因导致乙方无法正常接收赠与物，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定接受赠与物，并享有合法使用、处分的权利。

2、乙方应按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合理使用赠与物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害赠与物的价值。

3、乙方应承担赠与物交付后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、维修费等。

4、若乙方需要对赠与物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、税费承担

1、本合同项下的赠与行为涉及的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由____方承担。

2、具体税费的承担方式及计算标准如下：__________________。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定交付赠与物，每逾期一日，应按照赠与物价值的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定接受赠与物，应向甲方支付违约金，违约金数额为赠与物价值的____%。

3、若因乙方原因导致赠与物损坏或价值贬损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至赠与物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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