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文档简介

拆迁古宅出售协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：____身份证号码：____住址：____乙方（买方）：____身份证号码：____住址：____鉴于甲方合法拥有位于____市____区____路____号的一处古宅，建筑面积为____平方米，结构为____结构，建造于____年。该古宅具有____（如历史、文化等）价值，现甲方愿意将此古宅出售给乙方，乙方亦愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：一、出售财产甲方同意出售上述古宅，包括但不限于建筑物本身、院落、附属设施（如____、____等）及土地使用权。乙方同意购买上述财产。二、售价双方一致同意，古宅的售价为人民币____元整（大写：____）。乙方在签订本协议时即支付定金人民币____元整（大写：____），剩余款项人民币____元整（大写：____）在____年____月____日前付清。三、过户手续自本协议签订之日起____日内，甲乙双方应共同前往相关部门办理古宅的过户手续。甲方应保证有权出售该古宅，并负责提供所有必要的文件以完成过户。乙方应按时支付剩余款项，并配合完成过户手续。如因一方原因导致过户延迟，责任方应承担相应的违约责任。四、交付甲方应在本协议签订后____日内将古宅交付给乙方，交付时应保证古宅处于可用状态，并完成所有必要的交接工作，包括但不限于钥匙、相关文件、附属设施等的交接。五、维修责任自乙方接收古宅之日起，古宅及其附属设施的所有维修责任由乙方承担。如古宅在乙方接收前存在结构性问题，甲方应在出售价格中予以扣除相应款项。六、违约责任1.若甲方未能按时交付古宅或交付的古宅与协议不符，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于已付款项____%的违约金。2.若乙方未能按时支付剩余款项，每逾期一日，应按未付款项的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向古宅所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________日期：____年____月___

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