（2025年标准）拆房挖地基协议书

拆房挖地基协议书甲方：_________身份证号：_________联系方式：_________乙方：_________身份证号：_________联系方式：_________鉴于甲方计划进行房屋拆除并开挖地基的建设项目，甲方委托乙方进行拆房及地基开挖工作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程范围及内容1.1工程范围：甲方位于_________（详细地址）的房屋拆除及地基开挖工程。1.2工程内容：1.2.1房屋拆除，包括但不限于主体结构、附属设施及装饰装修的拆除。1.2.2地基开挖，按照设计图纸要求进行开挖，确保地基深度和宽度符合设计标准。1.2.3拆除及开挖过程中产生的垃圾清理及运输。1.2.4其他与拆房及地基开挖相关的辅助工作。二、工程期限2.1开工日期：____年____月____日2.2竣工日期：____年____月____日2.3总工期：____日历天三、工程造价及支付方式3.1工程总价款：人民币_________元（大写：____________元整）3.2支付方式：3.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%，即人民币_________元。3.2.2进度款：工程完成____%后，甲方支付乙方工程总价款的____%，即人民币_________元。3.2.3尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%，即人民币_________元。四、双方责任4.1甲方责任：4.1.1提供工程所需的场地及相关资料，并确保资料的真实性和合法性。4.1.2协调解决施工过程中与周边环境的矛盾及纠纷。4.1.3按时支付工程款项。4.1.4负责办理相关施工许可及手续。4.2乙方责任：4.2.1按照设计图纸及规范要求进行施工，确保工程质量。4.2.2自行承担施工过程中所需的一切设备、材料及人工费用。4.2.3安全文明施工，做好施工现场的管理，防止安全事故及环境污染。4.2.4负责拆除及开挖过程中产生的垃圾清理及运输。五、工程变更5.1如因甲方原因需变更工程内容或设计，甲方应提前书面通知乙方，乙方应按通知要求进行变更，由此产生的费用由甲方承担。5.2如因乙方原因需变更工程内容或设计，乙方应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可变更，由此产生的费用由乙方承担。六、竣工验收6.1工程完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。6.2甲方应在收到通知后____日内组织竣工验收，验收合格后，双方办理工程交接手续。七、违约责任7.1甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款____%的违约金。7.2乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款____%的违约金。7.3如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。八、争议解决8.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、协议生效及终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2工程竣工验收合格，工程款项支付完毕后，本协议自动终止。十、其他10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______