（2025年标准）拆房重建协议书

拆房重建协议书甲方（拆房方）：_________乙方（重建方）：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋，该房屋因_________原因需要拆除重建，甲方委托乙方进行拆房及重建工作。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、拆房事项1.拆房范围甲方确认需拆除的房屋范围为_________（详细描述，包括建筑面积、结构类型等），拆除后的场地由双方共同确认，并作为重建基础。2.拆房费用拆除工作产生的费用由甲方承担，包括但不限于人工费、机械费、运输费及拆除过程中可能产生的其他杂费。乙方负责具体拆除作业，确保符合安全标准，并对拆除过程中的安全负全部责任。3.拆除时间拆除工作应于_________年_________月_________日开始，至_________年_________月_________日完成。如遇不可抗力因素导致延期，双方应协商解决。二、重建事项1.重建方案重建房屋的方案由甲乙双方共同商定，具体设计图纸及施工方案需经甲方确认后实施。重建房屋的建筑面积为_________平方米，结构类型为_________（如砖混结构、框架结构等），风格及标准应符合甲方要求。2.重建费用重建工程的总费用为人民币_________元（大写：_________），具体费用包括材料费、人工费、设计费及其他相关费用。甲方应于_________年_________月_________日前支付首付款_________元，工程进度达到_________%时支付_________元，剩余款项于工程竣工验收后支付。3.施工期限重建工程应于_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工验收。如需延期，双方应协商一致。三、双方责任1.甲方责任（1）提供拆房及重建所需的场地，并确保场地符合施工条件；（2）负责办理相关施工许可及审批手续；（3）按时支付工程款项；（4）对施工过程中可能涉及的地下管线、文物等提前进行排查，并承担相关责任。2.乙方责任（1）按照双方确认的方案进行施工，确保工程质量符合国家标准；（2）负责施工期间的安全管理，配备必要的安全设施；（3）按时完成工程，并承担因延误造成的违约责任；（4）工程竣工验收后，提供完整的竣工图纸及相关资料。四、违约责任1.若甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的_________%作为违约金。2.若乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_________%作为违约金。3.如因乙方施工质量问题导致房屋无法使用，乙方应负责免费修复，并承担由此产生的全部费用。五、争议解决双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。六、协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商补充。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：_