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拆迁房产协议书正文内容：甲方（拆迁方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆迁方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因城市发展规划需要，对乙方所拥有的房产进行拆迁，甲乙双方本着平等、自愿、公平、合法的原则，经友好协商，达成如下拆迁房产协议书：一、拆迁房产基本情况1.1乙方所拥有的房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。1.2该房产周边环境良好，交通便利，周边配套设施齐全，符合城市发展规划要求。二、拆迁补偿方式2.1甲方同意对乙方的房产进行拆迁补偿，补偿方式为货币补偿和产权置换相结合。2.2货币补偿标准按照[具体补偿标准]执行，乙方最终获得的货币补偿金额为[货币补偿金额]元。2.3产权置换方式：甲方为乙方提供位于[产权置换地址]的房产，建筑面积为[产权置换建筑面积]平方米，房屋结构为[产权置换房屋结构]，产权置换比例为1:1。三、拆迁补偿期限3.1甲方应在[具体日期]前完成对乙方的货币补偿支付，乙方应在收到货币补偿款项后[具体期限]内办理房屋拆迁手续。3.2产权置换房产交付期限：甲方应在[具体日期]前将产权置换房产交付给乙方，乙方应在收到产权置换房产后[具体期限]内办理产权过户手续。四、拆迁补偿款项支付4.1货币补偿款项支付方式：甲方应在[具体日期]前将货币补偿款项一次性支付至乙方指定的银行账户，账户名称：[账户名称]，账号：[银行账号]。4.2产权置换房产交易费用：产权置换过程中产生的交易费用，由甲乙双方按照[具体比例]承担。五、拆迁安置过渡期限5.1乙方在拆迁安置过渡期间，甲方应为乙方提供临时住房或发放过渡补助费，具体补助标准为[具体补助标准]。5.2过渡期限为[具体期限]，自乙方原房产拆迁之日起计算。六、违约责任6.1甲方未按照协议约定支付货币补偿款项或交付产权置换房产的，应承担违约责任，并按照[具体违约责任条款]承担违约责任。6.2乙方未按照协议约定办理房屋拆迁手续或产权过户手续的，应承担违约责任，并按照[具体违约责任条款]承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁或向[具体法院]提起诉讼。八、协议生效及附件8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本协议附件包括：[附件清单]，为本协议不可分割的一部分。甲方（签字盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：__________

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