二零二五年度智慧社区房地产开发协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智慧社区房地产开发协议书甲方（房地产开发方）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（购房方）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产开发项目，乙方有意向购买该项目的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_____________________________1.2项目地址：_____________________________1.3项目性质：_____________________________1.4项目总用地面积：_________________________平方米1.5项目总建筑面积：_________________________平方米1.6项目容积率：_____________________________1.7项目绿化率：_____________________________第二条房产购买2.1乙方购买甲方开发的位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米。2.2乙方购买的房产为_____________________________，具体户型为_____________________________。第三条价格及付款方式3.1乙方购买的房产总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。3.2付款方式：3.2.1首付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为首付款。3.2.2余款支付：a)在房屋主体结构封顶前支付总价款的_____%；b)在房屋主体结构验收合格后支付总价款的_____%；c)在房屋竣工验收合格并取得房产证后支付总价款的_____%。3.2.3甲方可根据实际情况调整付款比例及时间节点，但需提前通知乙方。第四条房产交付4.1甲方应于_________________________前完成房屋的竣工验收，并向乙方交付符合国家相关规定的房产。4.2房产交付后，乙方应在收到甲方交付通知之日起____个工作日内接收房产。第五条产权转移5.1甲方应在房屋交付给乙方之日起____个工作日内，协助乙方办理房产证过户手续。5.2乙方应在收到房产证之日起____个工作日内，向甲方支付房产证过户费用。第六条保修及售后服务6.1甲方对乙方购买的房产提供____年的免费保修服务。6.2保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责修复或更换，所需费用由甲方承担。6.3保修期满后，甲方提供有偿售后服务，收费标准由双方另行协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。7.3乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（房地产开发方）：（盖章）_____________________________乙方（购房方）：