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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易房屋验收标准协议甲方（买方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（卖方）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_______的二手房，双方经友好协商，就房屋验收标准达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.建筑面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.产权证号：_______5.产证性质：_______二、验收标准1.房屋外观：房屋外立面、门窗、阳台等应完好无损，无渗漏现象。2.水电设施：水表、电表正常使用，无漏水、漏电现象。3.供暖设施：如有供暖设施，应正常运作，无漏水、漏气现象。4.通风设施：房屋内部通风良好，无堵塞现象。5.墙体、地面、天花板：墙面平整，无裂缝、剥落现象；地面平整，无裂缝、起砂现象；天花板无脱落、剥落现象。6.卫生间：卫生间无漏水、渗水现象，洁具完好。7.厨房：厨房无漏水、渗水现象，洁具完好。8.设备设施：家具、家电等设备设施应完好，无损坏。9.附属设施：电梯、楼道、消防设施等附属设施应正常运作，无安全隐患。三、验收程序1.双方应在房屋交付前_______日内，共同对房屋进行验收。2.验收时，双方应共同确认房屋现状，并填写《房屋验收记录表》。3.如有异议，双方应在验收后_______日内提出，否则视为无异议。四、责任划分1.甲方对房屋验收合格后，应及时支付购房款。2.乙方保证房屋质量，如有质量问题，乙方应承担修复责任。3.若因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_______的违约金。2.如乙方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，应向甲方支付_______的违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（买方）：_______签字（或盖章）：__

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