商务中心空间租赁使用合同

商务中心空间租赁使用合同第一章总则第一条合同编号_______第二条甲乙双方信息1.出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人或负责人：联系方式：联系邮箱：2.承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人或负责人：联系方式：联系邮箱：第三条合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商务中心空间租赁事宜达成一致，签订本合同。第四条合同目的本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，规范商务中心空间租赁行为，保证双方合法权益的实现。第五条合同签订时间、地点本合同于____年__月__日，在____地点签订。第二章租赁空间与用途第六条租赁空间1.租赁地址：____2.租赁面积：____平方米3.租赁空间包括：办公区域前台接待区会议室咖啡休息区其他配套设施第七条租赁用途1.乙方仅限于在租赁空间内进行商务活动，不得从事法律、法规禁止的业务。2.乙方应保证租赁空间的合理使用，不得改变租赁空间的结构和功能。第八条空间使用规则1.乙方不得擅自将租赁空间转租、转借给他人使用。2.乙方应遵守商务中心的各项管理制度和规定。3.乙方在使用过程中应保持租赁空间的环境整洁，爱护公共设施。第三章租赁期限与费用第九条租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。2.租赁期满后，双方可协商续租。第十条租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。第十一条保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币____元整，作为履行本合同之保证。2.保证金在租赁期满后无违约行为发生时，甲方应无息退还乙方。第四章交付与验收第十二条交付时间甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁空间交付乙方使用。第十三条验收标准1.乙方应在甲方交付租赁空间后____日内对租赁空间进行验收。2.验收标准应包括但不限于：租赁空间结构安全、符合设计要求；供电、供水、供气等基础设施齐全；建筑装修、设施设备符合合同约定。第五章甲方权利与义务第十四条甲方权利1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁空间；2.甲方有权要求乙方遵守商务中心的各项管理制度和规定；3.甲方有权在租赁期满后收回租赁空间。第十五条甲方义务1.甲方应按合同约定向乙方提供符合约定的租赁空间；2.甲方应保证租赁空间的供水、供电、供气等基础设施正常供应；3.甲方应维护租赁空间的公共设施，保证其正常运行。第六章乙方权利与义务第十六条乙方权利1.第条乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用租赁空间。2.第条乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业管理服务。3.第条乙方有权在租赁期满后，根据实际情况与甲方协商续租或终止合同。第十七条乙方义务1.第条乙方应按照合同约定支付租金和保证金。2.第条乙方应合理使用租赁空间，不得擅自改变空间结构或用途。3.第条乙方应爱护租赁空间内的设施设备，不得损坏或擅自移除。第七章物业管理与服务第十八条物业管理1.第条甲方应负责租赁空间的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等工作。2.第条乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍其他租户的正常使用。第十九条服务内容1.第条甲方应提供清洁服务，保证租赁空间清洁卫生。2.第条甲方应提供安全保卫服务，保障租赁空间内人员和财产的安全。3.第条甲方应提供公共区域维修服务，保证公共设施的正常使用。第八章不可抗力与免责条款第二十条不可抗力1.第条因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响时，双方互不承担责任。2.第条不可抗力事件包括自然灾害、行为、社会异常事件等。第二十一条免责条款1.第条甲方对因乙方使用不当或人为损坏的设施设备不承担责任。2.第条甲方对因乙方违反物业管理规定导致的安全不承担责任。第九章租赁空间的使用限制第二十二条使用限制1.第条乙方不得在租赁空间内进行与合同目的不符的活动。2.第条乙方不得在租赁空间内进行噪音扰民、污染环境等行为。3.第条乙方不得在租赁空间内进行非法活动。第十章违约处理第二十三条违约责任1.第条任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.第条违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第二十四条违约处理1.第条一方违约时，另一方应及时通知违约方，并要求其采取措施纠正。2.第条如违约方未能在合理期限内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一章合同的终止第二十五条合同终止的条件1.第条租赁期满，合同自然终止。2.第条任何一方违约，另一方有权解除合同。3.第条因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。第二十六条合同终止的程序1.第条合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.第条合同终止后，乙方应立即搬离租赁空间。3.第条合同终止后，双方应进行租赁空间和设施设备的验收。第十二章合同的解除第二十七条合同解除的条件1.第条甲方在租赁期限内单方面解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付相当于__个月租金的违约金。2.第条乙方在租赁期限内单方面解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付相当于__个月租金的违约金。3.第条因不可抗力导致合同无法继续履行，合同解除。第二十八条合同解除的程序1.第条双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。2.第条一方单方面解除合同，应书面通知对方。3.第条合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁空间和设施设备。第十三章合同的附件与解释第二十九条附件1.第条本合同附件包括租赁空间平面图、租金缴纳计划表等。2.第条附件与本合同具有同等法律效力。第三十条合同解释1.第条本合同以中文文本为准，其他语言文本仅供参考。2.第条对合同条款的解释，若出现歧义，以有利于维护非违约方权益的原则为准。[以下无]甲方（盖章）