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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度终止住宅买卖合同及物业维修基金处理及维护责任协议甲方（出卖方）：_______地址：_________________乙方（买受方）：_______地址：_________________鉴于：二、根据买卖合同约定，乙方已支付购房款人民币_______元，甲方已交付房屋。三、现因_______（具体原因），双方经协商一致，同意终止买卖合同，并就物业维修基金处理及维护责任达成如下协议：第一条终止买卖合同1.1本协议签订之日起，买卖合同自动终止。1.2甲方应于本协议签订之日起_______日内，向乙方退还已支付的购房款人民币_______元。第二条物业维修基金处理2.1甲方应于本协议签订之日起_______日内，将房屋所在小区的物业维修基金结余部分退还给乙方。2.2退还的物业维修基金金额为人民币_______元。第三条维护责任3.1甲方应确保房屋在交付乙方前，已按照相关法律法规和物业管理规定，对房屋进行必要的维修和保养。3.2乙方在接收房屋后，应按照物业管理规定，合理使用房屋，并承担房屋的日常维修和保养责任。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_______

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