2025新租房合同范本（标准）

2025新租房合同范本（标准）合同编号：本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁房产的基本情况甲方同意将位于省市区路号的房产出租给乙方使用，该房产的具体情况如下：房产地址：建筑面积：平方米产权证编号：房屋用途：（居住/办公/商业等）乙方已对该房产的现状进行了解，并确认其符合承租要求。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需在租赁期届满后继续租用该房产，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：支付时间：租金以方式支付（现金/银行转账/支付宝/微信等），乙方应按时支付，不得拖欠。租金调整：在租赁期限内，租金不得单方面调整，除非双方另有书面约定。第四条押金押金金额：乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应付费用。押金退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为且完全履行本合同义务后，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方的权利：有权收取租金及押金。有权对房产的使用情况进行监督，并在合理时间内进入房产进行检查维修，但应提前日通知乙方。有权要求乙方按时支付租金及相关费用。有权在租赁期届满后收回房产。甲方的义务：保证出租的房产符合法律法规规定，且权属清晰。在租赁期内，不得随意提高租金或无正当理由收回房产。负责房产的日常维修，确保其处于可正常使用状态。乙方的权利与义务乙方的权利：在租赁期内，享有对该房产的使用权。有权要求甲方在维修时提供必要的协助。乙方的义务：按时支付租金及押金。合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。未经甲方书面同意，不得将房产转租、转借或分租给第三方。负责租赁期间的水、电、燃气、暖气、物业等费用。承担因使用不当导致的损坏责任，并及时修复或赔偿。第六条费用承担物业管理费：由乙方承担，费用为每月人民币元。**utilities费用**：由乙方承担，具体包括水费、电费、燃气费、暖气费等。其他费用：因使用房产产生的其他费用由乙方承担。第七条房屋的维护与修缮甲方的维修责任：对房产的结构安全、主体部分及甲方提供的设施设备进行维修，费用由甲方承担。若房产出现需要维修的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方的维修责任：对因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，由乙方自行承担费用。乙方不得擅自改动房产结构或安装可能影响房屋安全的设施。维修期间的使用：若维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供其他临时住所，费用由甲方承担。第八条转租条款禁止转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房产全部或部分转租、转借或分租给第三方。转租程序：若甲方同意乙方转租，双方应另行签订转租合同，并明确新的权利义务。第九条合同的解除协商解除：经双方协商一致，可提前解除本合同，但需签订书面协议。单方解除：若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房产，甲方有权解除合同。若甲方违反本合同约定，未能提供合格的租赁房产，乙方有权解除合同。解约通知：任何一方解除合同需提前日以书面形式通知对方。第十条违约责任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，标准为每日租金的%。擅自转租或改变用途：若乙方违反本合同第八条或第九条的相关约定，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），且甲方有权解除合同。提前退租：若乙方提前退租，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），且押金不予退还。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份。未尽事宜：未尽事宜可由双方另行协商，并签订补充协议，补