2025版标准房屋买卖合同模板参考

2025版标准房屋买卖合同模板参考本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同双方买受人（以下简称“甲方”）：地址：身份证号：联系方式：出卖人（以下简称“乙方”）：地址：身份证号：联系方式：第二条房屋基本情况乙方同意将其所有位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的基本情况如下：房屋坐落：房屋用途：（住宅/商业/其他）建筑面积：平方米（以不动产权证为准）产权证号：土地使用权证号：权利状况：乙方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利限制、抵押担保或其他权利负担。第三条房屋成交价格甲乙双方agreethatthetransactionpriceoftheproperty（房屋交易价格）shallbeRMB（大写：）（以下简称“房价款”）。房价款包括但不限于该房屋的购买价款及相关税费。第四条房价款支付方式甲方应按下列方式支付房价款：第一期房价款：RMB（大写：），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。第二期房价款：RMB（大写：），于年月日前支付至乙方指定账户。余款：RMB（大写：），于年月日前支付至乙方指定账户。乙方指定账户：开户银行：账户名称：账号：第五条房屋交付乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付条件：a.该房屋已取得不动产权证，且无查封、抵押或其他权利限制；b.该房屋已结清所有应缴纳的税费、水、电、燃气、供暖等费用；c.该房屋内无遗留物品，且处于可正常使用状态。交房流程：a.甲乙双方共同到该房屋现场进行验房；b.乙方将房屋钥匙及相关资料移交给甲方；c.甲方签署《房屋交付确认书》。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：按时支付房价款；按约定时间接收该房屋；有权要求乙方协助办理该房屋的权属转移登记手续。乙方的权利与义务：按时交付该房屋；协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续；保证该房屋无权利瑕疵，如有瑕疵，乙方应承担相应责任。第七条权属转移登记甲乙双方应共同配合，于该房屋交付后日内向当地房地产管理部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。甲方应提供办理权属转移登记所需的所有材料，乙方应协助配合。产权证由甲方自行领取，相关费用由承担。第八条违约责任甲方违约责任：a.甲方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，按未支付房价款的‰向乙方支付违约金；b.甲方逾期超过日未支付房价款的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金RMB（大写：），并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：a.乙方未按约定时间交付该房屋的，每逾期一日，按房价款的‰向甲方支付违约金；b.乙方逾期超过日未交付该房屋的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金RMB（大写：），并赔偿甲方遭受的损失。第九条不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月