2025租房购房合同范本

2025租房购房合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方/出售方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方/购买方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁/买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，同意将该房屋出租/出售给乙方。该房屋的基本情况如下：坐落：结构：房型：面积：平方米房屋权属证书编号：乙方对该房屋的现状已充分了解，并自愿承租/购买该房屋。第二条租赁/购买方式及期限该房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。租赁/购买期限：若为租赁：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若为购买：本合同为房屋买卖合同，甲方同意将该房屋所有权转移至乙方名下，双方协商一致的交易价格为人民币元（大写：元整）。第三条租金/购房款及支付方式租金/购房款：若为租赁：月租金为人民币元（大写：元整）。若为购买：乙方应支付的购房款为人民币元（大写：元整）。支付方式：若为租赁：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期支付租金前向甲方指定账户支付。甲方指定账户信息如下：-开户行：-账户名称：-账号：若为购买：乙方应按以下方式支付购房款：-首付款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户；-余款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户。逾期支付违约责任：若乙方未按期支付租金/购房款，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。第四条押金押金数额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：作为乙方履行本合同约定的义务的担保，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等。押金退还：若乙方在租赁/购买期间无违约行为，甲方应于合同到期之日将押金无息退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额用于抵扣乙方应承担的费用，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权收取租金/购房款及押金；甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权、无权属纠纷；甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。乙方权利与义务：乙方有权按约定使用该房屋，并按时支付租金/购房款及押金；乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构；乙方不得将该房屋转租/转售给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。第六条合同的变更与解除变更：本合同履行期间，若需变更相关内容，甲乙双方应协商一致并签订书面补充协议。解除：若甲方违反本合同约定，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同，要求退还已付租金/购房款及押金，并要求赔偿损失；若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋或因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已付所有费用，并按已付费用的%向乙方支付违约金。乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金/购房款或押金，除需补交外，每逾期一日应按应付金额的%向甲方支付违约金；若乙方擅自转租/转售房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双