2025租赁合同能否任意终止

2025租赁合同能否任意终止？鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，依法签订本合同。本合同旨在规范租赁关系，确保双方在租赁期间及终止过程中的合法权益。以下是合同的具体内容：第一条合同的基本信息1.1本合同为租赁合同，合同编号为，签订地点为，签订时间为。1.2合同双方分别为：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二条租赁标的2.1甲方同意将位于的租赁标的（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。租赁标的的详细信息如下：地址：面积：用途：物业管理公司：2.2乙方承诺仅将租赁标的用于合法用途，并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。第三条租赁期限3.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。3.2本合同为固定期限租赁合同，任何一方不得随意改变租赁期限，除非出现法律规定的情形。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为。4.2乙方应于每月日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为。4.3租金支付方式为银行转账或现金支付，具体为。第五条合同的终止5.1本合同在下列情况下可以终止：(1)租赁期限届满；(2)双方协商一致同意提前终止合同；(3)出现不可抗力事件导致合同无法履行；(4)一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行。5.2提前终止合同的情形：(1)双方协商一致提前终止；(2)一方严重违反合同约定，导致对方无法继续履行合同；(3)出现不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致租赁标的无法使用或毁损；(4)法律法规规定可以提前终止的情形。5.3终止合同的程序：(1)如需提前终止合同，任何一方应提前日以书面形式通知对方，并说明终止理由；(2)若双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议，并结清租金及其他费用；(3)若因不可抗力事件导致合同终止，双方应协商处理后续事宜，并对已履行的部分进行结算；(4)若因一方违约导致合同终止，守约方有权要求违约方赔偿损失，并保留追究法律责任的权利。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)甲方应提供租赁标的的所有权证明，并确保租赁标的的合法性；(2)甲方应保证租赁标的在租赁期间的完整性，并承担租赁标的的维修责任；(3)甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用租赁标的；(4)甲方不得擅自提高租金或在租赁期限内增加其他费用；(5)甲方应按时提供租赁标的，并在租赁期满后按约定收回租赁标的。6.2乙方的权利与义务：(1)乙方有权在租赁期限内合法使用租赁标的；(2)乙方应按时支付租金及其它费用，并保证租赁标的的合理使用；(3)乙方应维护租赁标的的完好，不得进行非法改造或破坏性使用；(4)乙方不得擅自转租、转借或改变租赁标的的用途；(5)乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用；(6)乙方应在租赁期满后及时归还租赁标的，并确保租赁标的的整洁和完好。第七条违约责任7.1若甲方未能按时提供租赁标的，导致乙方无法使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。7.2若乙方未按时支付租金或违反合同约定的义务，甲方有权采取以下措施：(1)要求乙方立即支付拖欠的租金及相关费用；(2)要求乙方赔偿因违约造成的损失；(3)单方面解除合同，并收回租赁标的。7.3若任何一方因违约导致合同终止，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用的法律为中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条签署甲方（出租方）：签字/盖章：签署日期：乙方（承租方）：