《2025年租赁房屋合同范本》

《2025年租赁房屋合同范本》本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。房屋权属证明编号为：。该房屋的现状为：（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），房屋内现有设施设备详见附件《房屋附属设施设备清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。乙方应将租金支付至以下账户：开户银行：账户名称：账号：押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下之义务。押金应于本合同签订之日支付至上述账户。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方向乙方无息退还押金。租金调整：若租赁期间因市场因素或政策变化导致租金需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三方主张权利。甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供合法的租金收据。甲方应对房屋及其附属设施设备进行维修，确保其处于正常可使用状态，但乙方造成的损害除外。甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏或擅自改装。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。乙方不得在房屋内存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动。第五条房屋的维修与维护甲方负责房屋主体结构及附属设施设备的维修，维修费用由甲方承担。乙方负责房屋内部日常清洁及设施设备的维护，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用。甲方应在接到乙方通知后日内对房屋进行维修，若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第六条合同的续租与终止续租：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签署续租合同。若乙方未提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利。合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同的，乙方应在合同终止后日内将房屋交还甲方，结清所有费用，办理退租手续。若乙方逾期未交还房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担。第七条违约责任甲方违约责任：1.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。1.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方违约责任：2.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额每日%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿遭受的损失。2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿遭受的损失。2.3乙方在房屋内从事非法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿遭受的损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年