2025房屋租赁合同（乙方）

2025房屋租赁合同（乙方）合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将座落于市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米，设计用途为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方可协商续租，具体续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及相关费用租金标准：该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按年支付，乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户。支付方式：（银行转账/现金支付）。甲方账户信息：户名：银行账号：开户行：租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场租金变化，合理调整租金。租金调整的具体时间和幅度应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面确认，逾期未确认的视为同意调整。其他费用：乙方在租赁期间需承担以下费用：水费电费燃气费供暖费物业管理费垃圾处理费其他相关费用上述费用由乙方自理，甲方负责提供相关缴费凭证或协助乙方办理缴费手续。第四条房屋使用和维护乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险行为。乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾或从事其他影响环境卫生的行为。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。乙方不得利用房屋从事违法活动或侵犯他人合法权益的行为。甲方的责任与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋产权证明及相关手续。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修。甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或要求乙方提前搬迁。甲方不得干涉乙方的合法使用，不得随意进入房屋内打扰乙方的正常生活。第五条装修和改建装修申请：乙方如需对房屋进行装修，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修方案应包括装修内容、时间安排、施工人员资质等详细信息。装修责任：乙方负责承担装修费用，并对装修期间的安全负责。装修结束后，乙方应将装修方案及相关资料交甲方备案。改建禁止：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行结构改动，如添加隔墙、拆除承重墙等。如因乙方擅自改建导致房屋损坏或安全隐患，相关责任由乙方承担。第六条转租和解除转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借给第三方或允许他人使用。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，并将副本交甲方备案。合同解除：双方协商一致，可提前终止合同。任一方在租赁期内提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金或赔偿金。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。退租程序：乙方退租时，应结清所有应付费用，并将房屋恢复原状或按甲方要求进行交接。甲方可自行或委托他人对该房屋进行验收，如有损坏或欠费，乙方需承担相应责任。第七条合同的变更与续签合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同续签：租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后日内书面回复是否同意续租。如双方达成续租意向，应另行签订书面租赁合同。第八条违约责任甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应租金或赔偿乙方损失。如甲方提前收回房屋或无正当理由提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。乙方违约责任：如乙方未按期支付租金的，应按未付租金金额的%（每日）支付违约金。如乙方擅自转租、改变用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。如乙方未按期退租或未结清相关费用的，应按未付费用金额的%（每日）支付滞纳金。第九条争议解决因履行本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同