2025规范中介房产合同

2025规范中介房产合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（中介方）：名称：地址：联系方式：乙方（客户方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方为依法注册并取得相关资质的房地产中介服务机构，乙方委托甲方提供房地产中介服务，现双方协商一致，订立本合同如下：第一条合同标的甲方接受乙方委托，为乙方提供以下中介服务：1.1乙方委托甲方协助寻找、洽谈并促成位于的房产（以下简称“标的房产”）的交易。1.2标的房产的基本情况如下：-产权人：-坐落位置：-建筑面积：平方米-产权证号：第二条委托事项2.1甲方的中介服务包括但不限于以下内容：a.向乙方提供标的房产的相关信息，协助乙方了解标的房产的权属状况、_transactions状况等；b.陪同乙方实地查看标的房产，解答乙方关于标的房产的各种疑问；c.协助乙方与标的房产所有权人进行谈判，确定交易条件；d.协助乙方办理标的房产交易的各项手续，包括但不限于签订买卖合同、协助办理产权过户、协助办理贷款等；e.根据乙方要求，提供其他与标的房产交易相关的中介服务。2.2乙方应如实向甲方提供与标的房产交易相关的全部信息，并配合甲方完成中介服务。第三条费用与支付3.1乙方同意向甲方支付中介服务费，具体标准如下：-中介服务费为标的房产成交价格的%（大写：百分之）；-乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币元（大写：元），剩余服务费于标的房产交易完成并办理完产权过户手续后一次性付清。3.2甲方收取中介服务费后，应向乙方开具合法的收费凭证。3.3乙方逾期支付中介服务费的，每逾期一日，乙方需按未支付金额的%向甲方支付违约金。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方提供与标的房产交易相关的全部信息，并有权要求乙方配合完成中介服务。4.2甲方应本着诚实信用的原则，勤勉尽责地为乙方提供中介服务，确保乙方的合法权益不受损害。4.3甲方应如实向乙方报告标的房产的权属状况、交易条件等相关信息，如因甲方提供的信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4在标的房产交易过程中，甲方应协助乙方向相关政府部门办理各项手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等，但甲方不承担因政策变化或其他不可抗力因素导致的后果。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方提供与标的房产交易相关的中介服务，并有权了解标的房产的详细信息。5.2乙方应按本合同约定支付中介服务费，并配合甲方完成中介服务。5.3乙方不得在甲方提供中介服务期间，直接与标的房产所有权人或其他中介服务机构另行达成交易，否则乙方需向甲方支付相当于中介服务费全额的违约金。5.4乙方如需变更本合同约定的中介服务内容或终止本合同，应提前书面通知甲方，并承担由此产生的相应后果。第六条房屋交付与权属转移6.1标的房产的交付时间及条件应由乙方与标的房产所有权人协商确定，甲方负责协助乙方监督标的房产的交付过程。6.2标的房产的权属转移手续应在交易完成之日起个工作日内办理完毕，甲方负责协助乙方完成相关手续。6.3因标的房产权属转移所产生的税费，由乙方与标的房产所有权人协商确定，甲方负责协助乙方完成相关费用的缴纳。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供中介服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及中介服务费。7.3乙方未按约定支付中介服务费的，甲方有权暂停或终止中介服务，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在中介服务过程中获悉的对方的秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效，期限为年。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，互不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续事宜，并书面通知对方。第十条补充协议10.1甲乙双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议应经甲乙双方签字或盖章确认后生效。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条合同的生效与份数12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（中介方）签字/盖章：签署日期：年月日乙方（