2025年农业用地流转协议书范本

2025年农业用地流转协议书范本本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（省/市）县（市/区）乡（镇）村签订：甲方（土地所有权人）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（土地受让人）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方欲将其拥有的农业用地流转给乙方，用于农业生产经营，乙方愿意承租或使用该土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地流转基本情况1.1流转土地位置及面积乙方流转的土地位于（省/市）县（市/区）乡（镇）村组，具体四至为：，土地面积为亩（大写：亩）。1.2土地用途土地流转后，乙方仅限用于农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农业基础设施建设等，不得改变土地用途或进行非农建设。1.3土地现状流转土地的现状为：（如：农田、果园、草地等），土地权属清楚，甲方拥有合法的土地使用权和流转权，不存在任何纠纷或争议。第二条土地流转方式与期限2.1流转方式双方同意采用方式（如：转包、出租、互换、转让）进行土地流转。具体方式适用相应的法律法规。2.2流转期限土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。3.1.2甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续，包括但不限于土地使用权证的变更登记等。3.1.3在流转期限内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由收回或调整土地。3.1.4甲方应保证土地的合法性，如因甲方原因导致土地纠纷，由甲方承担全部责任。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权在流转的土地上进行农业生产经营活动，并享有收益。3.2.2乙方应按时足额支付土地流转费用。3.2.3乙方应合理使用土地，不得进行任何破坏土地生态平衡的活动，不得违反国家的农业政策和法律法规。3.2.4乙方在流转期限内，可以对土地进行必要的基础设施建设，但不得改变土地用途或进行非农建设。第四条土地流转费用及支付方式4.1流转费用双方约定，土地流转费用为每亩每年人民币元（大写：元），总计人民币元（大写：元）。4.2支付方式4.2.1乙方应于每（年/季度）的首月日前，将该（年/季度）的土地流转费用支付至甲方指定账户。4.2.2甲乙双方协商一致，可以采用以下支付方式：银行转账：甲方指定账户为，账户名称：，银行名称：，银行账号：;现金支付：甲乙双方当面清点并签字确认。4.3费用调整在流转期限内，如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整流转费用，但应提前日以书面形式通知对方。第五条合同的变更与解除5.1变更5.1.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议的内容进行变更或补充。5.1.2任何变更或补充协议均应经双方签字盖章后生效，且应作为本协议的组成部分。5.2解除5.2.1在流转期限内，若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。5.2.2除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方违反本协议约定，未能履行其义务或导致土地纠纷，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的全部损失。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按本协议约定支付流转费用，逾期超过日的，甲方可书面通知乙方解除本协议，且乙方应支付逾期费用的违约金，违约金按每日‰计算。6.2.2若乙方改变土地用途或进行非农建设，甲方有权立即解除本协议，收回土地，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：