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文档简介

2025新款购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房屋买卖事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（地址）的房屋出售给乙方。该房屋为（住宅/商业/办公等），房屋所有权证号为，土地使用权证号为。第二条房屋用途该房屋的用途为，乙方保证在购买后不改变房屋用途。如需改变用途，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。第三条房屋面积该房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。房屋面积如因测量误差或甲方原因导致面积变化，双方同意按实际面积结算房价。第四条房购价格甲乙双方协商确定该房屋的总购房款为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施。第五条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付首付款人民币元（大写：元整）。余款人民币元（大写：元整）由乙方向银行申请按揭贷款支付，贷款事宜由乙方自行负责，甲方提供必要的协助。第六条房屋交付甲方应于收到首付款后日内将房屋交付给乙方。交付以双方签字确认的《房屋交付确认书》为准。房屋交付时，甲方应提供以下文件：房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明、房屋维修基金凭证及其他相关资料。房屋交付前所产生的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。第七条权利转移及过户甲乙双方应于收到相关款项后日内共同向房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。房屋所有权转移登记所需费用由方承担，契税由方承担。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还已收款项并赔偿乙方遭受的损失。第八条房屋质量保证甲方承诺该房屋无结构质量问题，如出现质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。房屋的保修期为年，保修范围包括但不限于主体结构、屋面防水、水电设施等。第九条物业管理房屋交付后，乙方应按约定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的纠纷或损失，由乙方自行承担。第十条违约责任如乙方逾期付款，每逾期一日，应按未付款项的%支付违约金。如甲方逾期交房，每逾期一日，应按已付款项的%支付违约金。任何一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证方：见证人（签字）：身份

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