2025年农业用地流转合同签订方式

2025年农业用地流转合同签订方式本合同由以下双方于年月日在省市县乡（镇）村签订：甲方（土地所有权人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（土地受让人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于省市县乡（镇）村的农业用地的使用权，乙方希望通过合法流转方式获得该农业用地的经营权，双方经协商一致，达成如下协议：第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规以及国家关于农业用地流转的政策规定签订。1.2本合同旨在明确甲乙双方在农业用地流转过程中的权利义务关系，确保流转行为的合法性和有效性。第二条流转土地基本情况2.1流转土地名称：2.2土地坐落位置：2.3土地面积：（公顷/亩）2.4土地用途：（如：粮食种植、经济作物种植、养殖等）2.5土地性质：（如：承包地、集体建设用地等）第三条流转方式3.1本合同采用方式流转，具体包括以下内容：a.有偿流转：乙方支付土地流转费用，获得该土地的经营权；b.无偿流转：乙方不支付土地流转费用，但需承担相应的土地使用义务。3.2流转期限：自年月日起至年月日止，共年。双方同意在合同期满后，如无争议，可续签合同，具体条款另行协商。3.3流转费用及支付方式：a.流转费用为元/公顷/年（大写：元）。b.乙方应于每年月日前支付当年的土地流转费用，支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。3.4流转收益的使用：a.乙方在流转土地上的经营收益全部归乙方所有，但应遵守相关法律法规及政策规定；b.甲方不得干涉乙方的正常经营，但有权监督乙方是否合法使用土地。第四条合同履行4.1甲方的义务：a.甲方应确保其对流转土地拥有合法的使用权，并在签订本合提供相关权属证明；b.甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于备案、登记等；c.在合同期内，甲方不得将该土地流转给第三方，也不得单方面终止合同，除非乙方严重违约。4.2乙方的义务：a.乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并按时履行其他合同义务；b.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法经营活动；c.乙方应妥善管理土地，不得造成土地荒芜或严重破坏土地生态。4.3土地交付与交接：a.甲方应于合同签订后日内将土地交付乙方使用，并完成土地交接手续；b.交接时，双方应共同确认土地的现状，并签署《土地交接确认书》。4.4经营权的行使与限制：a.乙方获得土地经营权后，可以自主决定种植作物种类、经营模式等，但须遵守国家法律法规；b.乙方不得将土地用于非农业用途，也不得擅自改变土地承包经营权的性质。4.5流转收益的使用：a.乙方在流转土地上获得的经营收益，可用于土地经营、支付流转费用及其他合法用途；b.甲方不得要求乙方分享流转收益，但双方另有约定的除外。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a.甲方未按合同约定交付土地或提供相关权属证明，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任；b.甲方擅自将土地流转给第三方的，乙方有权解除合同，要求赔偿损失。5.2乙方违约责任：a.乙方未按合同约定支付流转费用的，应按日支付逾期费用的%作为违约金；b.乙方擅自改变土地用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第六条争议解决6.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案、登记等用途。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：