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文档简介

2025年购销农村房产协议范本本协议由以下双方于省市县镇村签订：甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：省市县镇村组号乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：省市县镇村组号鉴于甲方愿意将其合法拥有的农村房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房产的购销事宜达成如下协议：第一条房产的基本情况甲方出售的房产位于省市县镇村组，具体位置为，房产证编号为。该房产的建筑面积为平方米，土地面积为平方米，房产结构为，用途为。第二条房产的权属状况甲方保证其对出售的房产拥有合法的所有权，该房产不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。甲方承诺在交易过程中协助乙方办理相关权属转移手续，并提供必要的文件和资料。第三条房产的价款及支付方式房产的总价款为人民币元（大写：）。乙方应按以下方式支付房价款：（1）签订本协议时支付定金人民币元（大写：）。（2）本协议签订后日内支付首付款人民币元（大写：）。（3）余款人民币元（大写：）于年月日前付清。甲方收取房价款后，应向乙方提供收据或其他有效凭证。第四条房产的交付甲方应于年月日前将房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同inspecttheproperty并在交房清单上签字确认。房产交付后，与该房产相关的水、电、燃气、供热等费用由乙方承担。甲方应于交房前结清所有应由其承担的费用，并提供相关结清凭证。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：（1）甲方应按本协议约定的期限和方式协助乙方办理房产过户手续。（2）甲方保证出售的房产不存在任何权利纠纷，并在交付后不得以任何理由要求收回房产或主张其他权利。（3）甲方应按时通知乙方有关房产的重大事项，并协助乙方解决与房产相关的问题。乙方的权利和义务：（1）乙方应按本协议约定的期限和方式支付房价款。（2）乙方应按时接收房产，并在交房后妥善使用和管理房产，不得进行任何违法或违规行为。（3）乙方应按时办理房产过户手续，并承担相关税费。第六条违约责任任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：。若甲方违约，导致房产无法按期交付或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方造成的全部损失。若乙方违约，导致房价款未按期支付或房产无法办理过户手续，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方造成的全部损失。第七条争议的解决因本协议履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条律师见证（或公证）双方可以自愿选择律师见证或公证机构对本协议进行见证或公证，以增强协议的法律效力。（以下为签字盖章部分）甲方（签字）：签字日期：年月日乙方（签字）：签字日期：年月日见证人：姓名：身份

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