2025物业管理委托合同

2025物业管理委托合同合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：名称：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方需要对（以下简称“物业”）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业管理委托事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责对甲方委托的物业进行日常管理，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与卫生；公共设施设备的维护与管理（如电梯、消防设备、供水供电系统等）；物业区域内绿化养护；物业区域内秩序维护与安全防范；业主共有部分的修缮与维护；物业档案的建立与管理。1.2乙方应根据甲方的实际需求，提供（具体服务内容），并按照相关法律法规和行业标准执行。第二条权利与义务甲方的权利与义务：2.1甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理建议。2.2甲方有义务按时足额支付乙方的物业管理服务费用。2.3甲方应协助乙方完成与物业相关的各项工作，包括但不限于提供必要的资料和协助处理突发事件。乙方的权利与义务：2.4乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。2.5乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和有序。2.6乙方应定期向甲方提交物业管理报告，详细说明服务内容、质量及费用明细。第三条服务标准3.1乙方应按照以下标准提供物业管理服务：公共区域清洁：每日次，做到无垃圾、无杂物、无异味；设施设备维护：每月进行次检查，及时处理问题，确保设备完好率达到%；绿化养护：定期修剪、浇水，保持绿地整洁美观；安全管理：24小时不间断巡逻，确保物业区域内无重大安全事故发生。3.2乙方应建立突发事件应对机制，确保在发生火灾、水患等紧急情况时能够迅速响应并妥善处理。第四条费用标准4.1物业管理服务费用标准：每平方米收费标准为元/月，总收费面积为平方米，每月总费用为元；特殊服务费用：元/次（如专项维修、深度清洁等）。4.2支付方式：每月日前，甲方应将当月物业服务费支付至乙方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.3甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日‰。第五条服务期限5.1物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。5.2合同期满后，双方可协商续签合同。如双方未达成一致，则合同自动终止，双方互不承担责任。第六条合同变更与解除6.1在合同期内，如需变更合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议。6.2任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或对方严重违约导致合同无法继续履行。6.3解除合同后，双方应结清所有费用，并对物业现状进行书面确认。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付物业服务费的，除支付滞纳金外，还应赔偿给乙方造成的损失。7.2乙方未按合同约定提供服务质量的，甲方有权要求整改，情节严重的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第八条争议解决8.1如双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。9.3双方联系方式如有变更，应及时通知对方，否则产生的后果由变更方承担。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年