中海佛山北滘新城汇德里样板间方案

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INTERIOR

DESIGN|

2022

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02|TYPE

SCALESTAGEDATE类型

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样板间面积

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77㎡阶段

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方案文件时间

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2022.02中

海

佛

山

北

滘

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02|1 PROJRCT

OVERVIEW2 PLAN

ANALYSIS3 SPACE

INTENTION4 SPACE

MODEL项目背景平面方案空间意向空间方案项目背景

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02|区位概况竞品分析目标客群客群定位

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02|项目概况P

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W项目位于北滘新城片区，北滘新城作为广佛居住的卫星城，片区规划配备充足配套。同时也属三湾龙核心组团，临近广州南站片区，地块紧邻在建广州地铁七号线（预计2021年通车）

美的大道地铁站，1站即可换乘在建佛山地铁3

号线（预计2023年通车），通达佛山南海及顺德中心区，距离广佛环线（预计2021年开通）北滘站约2.5公里。君兰河堤公园顺德北滘中学承德小学林头小学北滘体育公园文化广场华师附小华师附中美的总部和美术馆①主打美的

5M

智慧家居，

智能化

配置齐全，

有一定竞争力该楼盘货量大，

价格便宜，

1

1

7

㎡和

1

2

5

㎡四房南北通透竞争力较强，

三房产品无特别亮点华润润府（

陈村）-

该楼盘位于广州，面积段较大，年底推售三期，主打

1

1

0

/

1

3

0

㎡改善型四房楼型排布南向最大化，主打江景资源，主力户型

9

3

/

1

2

5

㎡三四房

该楼盘

品质好，

售价高

，

距离本项目直线距离

3

.

4

K

M

，

与本项目销售期重叠，

未来是本项目

直接竞品

越秀和樾府（

番禺）②③竞品分析北滘美的云悦江山

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02|目标客群C

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年轻

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自然生活/

社交陪伴

及投资客户，总价承受能力不高，价格承受范围内青

中

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群

体趋向生

活

环

境

、品

质

改

善

，

向

往

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朴

、自然

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生

活

，

有

小

孩

，

注

重

收

纳品质改善

收纳

自然

广州外溢刚需

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02|客群定位G

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S（三开间朝阳阳光一隅自然生活

治愈小家）77

户型

3

房（男公务员，女幼儿教师，小女孩4岁，喜欢天空之城）+|CO-DIRECTION

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02|家庭结构

主题定位

户型

空间意向

7 7户型 | 空间概念U

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02|原始建筑平面布置空间意向空间模型77

户型|

原始建筑图

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02||CO-DIRECTION

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户型|

平面图

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E01

PORCH02

KITCHEN03

RESTAURANT04

LIVING

ROOM05

BALCONY06

PUBLIC

HEALTH07

CHILDREN

ROOM08

SECOND

BEDROOM09

MASTER

BEDROOM玄关厨房餐厅客厅阳台公卫儿童房次卧主卧童房童梦快乐天地童趣玩乐榻榻米收纳治愈小家极致收纳

亲子互动日常休闲致“享”夫妻惬意时光夫妻时光

贴心衣橱阳光一隅萌宠生活

工具储纳休闲观景77

户型|

收纳系统

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7

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02|全屋收纳量分析77㎡户型收纳空间为9.178m³，交付占比约48%打造全屋收纳全屋收纳量:约9.178m³=9178L1.玄关柜：约1.9m*0.34

m*2.35m=1.518m³=1518L2.厨房柜：约0.86m³+0.27m³+0.58m³=1.71m³=1710L3.卫生间浴室柜及镜柜：0.22m³+0.17m³=0.39m³=390L4.餐边柜：约1m*0.34m*2.35m=0.799m³=799L5.电视柜：0.319m³+0.302m³=0.621m³=621L6.主卧衣柜：约1.34m*0.6

m*1.7m=1.367m³=1367L儿童房床柜+书桌：约2.8m*1.2

m*0.5m=1.68m³=1680L约0.9m*0.5

m*0.3m=0.135m³=135L次卧床柜+书桌：约2.2m*1.1

m*0.34m=0.823m³=823L约0.9m*0.5

m*0.3m=0.135m³=135L男主人

:

李先生 33岁公务员，喜欢自然、简约、质朴的生活方式，对品质有一定的追求。女主人:刘女士 32岁幼儿教师，喜爱花艺及当代艺术…小女孩:

4岁小女孩天真可爱，喜欢宫崎骏，最爱看的电影是天空之城，她的梦想也是找到那座天空之城。人 物 定 位生活需求凸显：

兴趣爱好，

家庭教育|CO-DIRECTION

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02|社交需求兴趣爱好家庭教育办公需求洞石皮革实木金属空间色彩分析C O L O U R|CO-DIRECTION

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02|＆M A T E R I A L77

户型

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色彩分析+材质分析

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02|无印“

尚”

品-

参考意向诗 意 生 活 / 归 家 一 刻 皆 为 生 活 慢 节 奏P

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02|“无印良品(MUJI)”创始于日本，其本意是“没有商标与优质”。虽然极力淡化品牌意识，但它遵循统一设计理念所生产出来的产品无不诠释着“无印良品”的品牌形象，它所倡导的自然、简约、质朴的生活方式也大受品位人士推崇。无印良品+现代品质=无印“尚”品在无印良品的基础上增加品质和当代设计语言和元素，形成在无印良品之上的高品质温馨的生活方式。|CO-DIRECTION

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02|吱音吱音是一个有创意驱动的原创设计家居品牌，通过发现寻常的生活之美，与大众分享设计的价值。吱音的设计以创意为原点，充满独特的东方式幽默，透过简而含趣的沟通语言，让家具也能由心思考，产生会心一笑的共鸣。|CO-DIRECTION

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02|吱音舒展茶几：一个更多可能性，丰富场景化的茶几，在这里可以打开你一天的生活方式；期待解锁其他家具的更多技能，营造丰富的场景生活。玄关柜|

空间意向|E

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02|客餐厅

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空间意向|G

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02|客餐厅

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收纳场景意向|G

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02|厨房|

空间意向|K

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02|卧室|

空间意向|B

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02|首 饰 收 纳金 属 挂 件休 闲 一 刻卧室|

衣柜氛围意向|B

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02|书房|

空间意向|B

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02|卫生间|

空间意向|T

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02|阳台|

空间意向

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02|M E M P H I S天 空 之 城M I N N I E儿童房|

空间意向

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02|空 间 方 案S P A C E M O D E L D I A G R A M|CO-DIRECTION

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02|客餐厅

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效果图

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02|场景+收纳

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02|客餐厅背景墙

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