2025商铺租赁合同范本

2025商铺租赁合同范本编号：本合同由以下双方于年月日在市（县）签订：甲方（出租人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方将位于市（县）路号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况如下：建筑面积：平方米结构：设施设备：甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，并已合法取得出租该商铺的权利。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共年个月。租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每季度第一个月日前支付当季租金，或者按双方商定的其他方式支付（具体支付方式由双方另行约定）。乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：租金调整：租赁期间，租金不作调整。如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并及时提醒乙方遵守相关法律法规及合同约定。甲方不得无故干涉乙方正常经营活动，不得向乙方收取合同约定以外的费用。甲方应提供租赁物的产权证明文件及必要的协助，配合乙方办理相关证照手续。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应事先书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事非法经营活动或存放危险物品。乙方不得擅自转租、分租租赁物或将其使用权转让给第三方。乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用。第五条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商减免租金或解除合同。任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按未付租金部分的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用的，应按月租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方遭受的实际损失。第七条其他约定保险：甲方应按法律规定为租赁物投保相关保险，保险费用由甲方承担。如乙方要求增加保险覆盖范围或保额，相关费用由乙方承担。维修：租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。装修：乙方对租赁物进行装修的，应与甲方签订书面装修协议，并遵守相关法律法规及物业管理规定。通知：任何一方需向对方发出书面通知的，应采用本合同中载明的地址或联系方式，并在发送后日内视为送达。争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租人）签字盖章：签字：盖章：日期：年