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文档简介

2025年二手住宅已支付首期款合同范文甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方,乙方已支付首期款事宜,达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____区____路____号____室,建筑总面积为____平方米,房屋所有权证号为____。1.2房屋结构为____,建筑年代为____年,房屋性质为____。1.3房屋现状:____。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋,甲乙双方确认该房屋的总价为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方已支付首期款人民币(大写):____元整(小写):____元,作为购房诚意金。2.3乙方应于____年____月____日前,将剩余购房款支付给甲方。具体支付方式如下：(1)银行转账:乙方将剩余购房款转账至甲方指定的银行账户;（2）现金支付:乙方将剩余购房款以现金形式交付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方,并办理房屋过户手续。3.2甲方承诺房屋过户时,所涉及的相关税费由____方承担。3.3乙方在办理过户手续时,应提供以下资料：(1)身份证复印件;(2）户口本复印件;（3)婚姻状况证明;(4）购房款支付凭证。四、违约责任4.1甲方如未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为购房款的____%。4.2乙方如未能按照约定时间支付剩余购房款,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为购房款的____%。4.3双方如因特殊原因需变更合同内容,应书面通知对方,并协商一致。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协

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