2025年商业物业管理合作合同授权范本_第1页
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文档简介

2025年商业物业管理合作合同授权范本甲方(授权方):____乙方(被授权方):____鉴于甲方拥有商业物业项目的经营管理权,为了更好地进行物业管理,提高物业服务质量,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就以下事项达成如下合作协议：一、合作背景1.1甲方作为商业物业项目的所有权人或经营管理权人,对商业物业项目拥有合法的管理权限。1.2乙方作为专业的商业物业管理公司,具备丰富的商业物业管理经验和良好的市场口碑。二、合作内容2.1甲方授权乙方对商业物业项目进行日常管理,包括但不限于以下事项:(1)物业设施的维护与管理;(2)物业安全与消防管理;(3)物业环境卫生管理;(4)物业绿化管理;(5）物业租赁管理;（6)物业财务管理;(7)物业客户服务。2.2乙方在授权范围内,按照甲方的要求和商业物业项目的实际情况,制定并执行物业管理方案,确保物业项目的正常运行。三、合作期限3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。3.2合同期满后,双方如愿意继续合作,应签订新的合作协议。四、授权范围4.1甲方授权乙方在以下范围内开展商业物业管理活动:（1)甲方拥有的商业物业项目;(2)甲方指定的其他商业物业项目。4.2乙方在授权范围内,享有以下权利：(1)对商业物业项目进行日常管理;(2)制定并执行物业管理方案;(3）甲方提供的物业管理资金;（4）根据甲方要求,对商业物业项目进行改造、维修、更新等。五、合作费用5.1乙方按照甲方提供的物业项目管理费标准,向甲方支付物业管理费。5.2甲方支付的物业管理费用,用于支付乙方在授权范围内的物业管理费用,包括但不限于人员工资、物料采购、设备维修等。六、双方责任6.1甲方责任:(1)向乙方提供商业物业项目的相关资料;(2）协助乙方办理商业物业项目的相关手续;（3)按照约定支付物业管理费用;(4)对乙方的物业管理活动进行监督和指导。6.2乙方责任:(1)按照甲方的要求和商业物业项目的实际情况,制定并执行物业管理方案;(2)确保物业项目的正常运行,提高物业服务质量;（3）及时向甲方报告物业管理中出现的问题,并提出解决方案;（4）接受甲方的监督和指导,不断提高物业管理水平。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方未能按照约定支付物业管理费用,乙方有权暂停物业管理服务,直至甲方支付完毕。7.3乙方未按照约定履行物业管理职责,导致物业项目出现重大问题,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(盖章):____法定代表人(签字）:____签订日期:___

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