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文档简介

2025年共有产权住房买卖合同官方样本甲方(出卖人):____乙方(买受人):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其共有产权住房出售给乙方,乙方购买甲方共有产权住房的事宜,达成如下协议：一、共有产权住房基本情况1.1住房基本信息甲方出卖的共有产权住房(以下简称"该住房")位于____市____区____路____号____室,建筑结构为____,建筑面积为____平方米,套内建筑面积为____平方米,房屋所有权证号为____,土地使用权证号为____。1.2产权比例甲乙双方确认,该住房为共有产权住房,甲方持有____%的产权份额,乙方持有____%的产权份额。1.3住房用途该住房的规划用途为住宅,甲方保证该住房不存在租赁、抵押、查封、纠纷等情况。二、交易价格及支付方式2.1交易价格甲乙双方确认,该住房的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2支付方式乙方应按照以下方式支付购房款:(1)乙方应在合同签订之日起____日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):____元作为定金。（2）乙方应在办理房屋过户手续前____日内,向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及过户3.1交付甲方应保证在合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应提供房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。3.2过户甲乙双方应在房屋交付之日起____日内,共同向房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。甲方应协助乙方办理过户手续,包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。四、甲方承诺4.1甲方保证该住房不存在租赁、抵押、查封、纠纷等情况,如有上述情况,甲方应承担相应法律责任。4.2甲方保证该住房的建筑质量符合国家相关标准,如存在质量问题,甲方应承担修复、赔偿等法律责任。4.3甲方承诺在房屋过户手续办理完毕后,将该住房的物业管理、供暖、供水、供电等相关费用结清。五、乙方承诺5.1乙方承诺按照合同约定的金额、时间支付购房款。5.2乙方承诺在办理房屋过户手续时,提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。5.3乙方承诺在房屋交付后,按照甲方提供的物业管理、供暖、供水、供电等相关费用标准支付费用。六、违约责任6.1甲方如未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为购房款的____%。6.2乙方如未按约定时间支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为购房款的____%。6.3甲乙双方如因自身原因导致房屋过户手续无法办理,应承担相应法律责任。七、争议解决甲乙双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执

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