2025曹氏综合楼装饰工程施工合同

合同编号:地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于业主拟对其综合楼进行装饰工程,经双方友好协商,就装饰工程施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称:2025曹氏综合楼装饰工程1.2工程地点:1.3工程内容:具体施工内容见附件一。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):元整(小写):元。2.2乙方承诺按照双方约定的工程内容和质量要求,按时完成施工。第三条施工期限3.1工程预计开工日期为:2025年月日。3.2工程预计竣工日期为:2025年月日。3.3实际开工日期和竣工日期以双方协商确定为准。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工,确保工程质量。4.2工程验收合格标准:按照附件二《工程验收标准》执行。第五条付款方式(1)合同签订后支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时支付合同总价款的30%;(3）工程验收合格后支付合同总价款的30%;（4）剩余的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题支付。5.2付款方式如有变更,需双方协商一致并书面确认。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程,应按照逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的0.5%乘以逾期天数。6.2乙方如未达到约定的质量标准,应负责返工、修复,并承担由此产生的一切费用。6.3双方如因不可抗力导致不能履行合同,应及时通知对方,并协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法施工。8.2双方应严格保密对方的商业秘密,未经对方同意不得向第三方披露。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章）:签订日期:2025年月日注意事项及解决办法:1.合同的履行地点和时间:确保双方明确了解工程的具体地点和预期完成时间,以及任何可能的变更和调整。解决办法:在合同中详细填写工程地点和工期,并在合同执行过程中通过双方协商进行必要的调整。2.工程质量标准:明确工程质量的要求和验收标准,以避免后期因质量问题产生的争议。解决办法:在合同中详细列出工程质量标准,并参照附件二的《工程验收标准》进行验收。3.付款方式和时间:清晰规定付款的具体方式和时间点,避免因付款问题产生的纠纷。解决办法:在合同中明确规定付款方式、时间和比例,并在实际操作中严格遵守。4.违约责任:约定明确的违约责任,包括违约金的计算方式和承担的责任。解决办法:在合同中详细列明违约责任条款,一旦发生违约行为,按照合同约定执行。5.争议解决:预先约定解决合同争议的方式,包括协商、调解或诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点,一旦发生争议,按照合同约定进行解决。法律名词及名词解释:1.甲方:指合同中承担买方或委托方角色的当事人。解释：甲方是合同的一方,通常为委托施工的一方,负责提供施工条件和支付合同价款。2.乙方:指合同中承担卖方或施工方角色的当事人。解释:乙方是合同的另一方,通常为提供施工服务的一方,负责按照合同要求完成工程。3.不可抗力:指在合同履行过程中,无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。解释:不可抗力可能包括自然灾害(如地震、洪水)、社会事件(如战争、罢工)等,导致合同无法正常履行。4.违约金:指当一方未履行合同约定的义务时,根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。解释:违约金是对于违约行为的一种经济惩罚,旨在补偿因违约造成的损失。5.质保金:指在工程验收合格后,保留的一部分合同价款,作为保证工程质量和后期维修服务的费用。解释：质保金用于确保在质保期内,若出现工程质量问题,施工方负责免费修复。应用场合:1.适用于曹氏综合楼的装饰工程施工合同签订。2.适用于施工方进行工程设计、施工、材料供应等业务。3.适用于双方在工程质量、进度、付款等方面达成一致的情况下使用。补充条款:1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的,双方应协商调整合同价款。2.材料供应:双方应对材料的质量、供应时间、验收标准等事项进行明确约定。3.工程延期:如因乙方原因导致工程延期,应按照约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。4.工程验收:双方应共同参与工程验收,验收合格后支付相应款项。5.质保期：工程验收合格后,乙方应承担一定的质保期责任,确保工程质量。