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文档简介

2025年房屋抵押贷款合同化范本甲方(贷款方):____乙方(借款方):____鉴于甲方愿意为乙方提供房屋抵押贷款,双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方名称:____地址:____法定代表人:____营业执照号:____1.2乙方乙方名称:____身份证号:____住址:____联系电话:____二、贷款事项2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币(大写):____元整(小写):____元作为贷款金额。2.2贷款用途乙方贷款用于:____。2.3贷款期限贷款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4贷款利率贷款利率为年利率____%,按月计算,利息计算方式为:____。2.5还款方式乙方采用以下方式还款:(1)等额本息还款法;（2)等额本金还款法;(3）其他双方约定方式。三、抵押物3.1抵押物乙方将其名下位于____的房产(房产证号:____)作为抵押物抵押给甲方。3.2抵押物价值抵押物价值经双方协商确定为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.3抵押物评估抵押物评估由双方认可的评估机构进行,评估费用由乙方承担。3.4抵押物保险乙方应按照甲方要求办理抵押物保险,保险费用由乙方承担。四、合同履行4.1贷款发放甲方在合同签订后____个工作日内,将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。4.2还款义务乙方应按照约定的还款方式、期限和金额,按时足额偿还贷款本息。4.3抵押物维护乙方应妥善保管抵押物,保持抵押物的完好无损,并承担抵押物的一切维护费用。4.4抵押物变更如乙方需对抵押物进行转让、出租、赠与等变更,应提前____个工作日通知甲方,并征得甲方同意。五、违约责任5.1乙方违约(1)乙方未按约定用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款本息;(2)乙方未按约定期限、金额还款,甲方有权依法采取诉讼、仲裁等方式追究乙方责任,并有权按照合同约定计收逾期利息;（3）乙方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。5.2甲方违约甲方未按约定期限发放贷款,应承担逾期利息,并赔偿乙方因此造成的损失。六、争议解决6.1合同争议本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同效力本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.2合同修改本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3合同副本本合同一式两份,甲乙双方

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