（2025年标准）铺茶协议书

铺茶协议书甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲方希望将茶叶铺面租赁给乙方经营，乙方有意承租该铺面进行茶叶销售，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁铺面基本情况1.1铺面地址：________________________1.2铺面面积：________________________平方米1.3铺面结构：________________________二、租赁期限2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元整，大写：________________________。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。3.3铺面交付时，乙方应向甲方支付押金人民币____元整，大写：________________________。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。四、铺面交付及装修4.1甲方应于____年____月____日将铺面交付给乙方。铺面交付时应具备正常使用条件，水、电、网络等设施应正常运转。4.2乙方在租赁期间，有权对铺面进行装修，但不得损坏铺面的主体结构和承重墙。装修方案需事先征得甲方同意，并承担相应的装修费用。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权监督乙方对铺面的使用情况，确保其符合本协议的约定。（2）甲方应保证铺面的合法使用权，无权被第三方主张权利。（3）甲方应配合乙方办理铺面的相关证照手续。5.2乙方权利义务（1）乙方有权在租赁期间内，依法自主经营，享有铺面的使用权。（2）乙方应按照本协议的约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、网络等费用。（3）乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的使用性质，不得存放危险品或进行非法活动。六、违约责任6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。6.2乙方擅自改变铺面结构或进行违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.3甲方未按时交付铺面的，每逾期一日，应按当月租金的____%向乙方支付违约金。6.4甲方擅自收回铺面的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________签订日期：__