2025年智能车库使用权及车位销售与租赁综合服务协议

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2025年智能车库使用权及车位销售与租赁综合服务协议甲方（车位使用权及车位销售方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（车位使用权及车位租赁方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的智能车库及其中部分车位的使用权，并愿意将其使用权及部分车位出售或出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条车位使用权及车位销售1.1甲方同意将位于_______的智能车库及其中_______号车位的使用权出售给乙方，车位数量为_______个。1.2甲方同意将上述车位的使用权出租给乙方，租赁期限为_______年。1.3乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的车位，并遵守甲方制定的各项管理制度。1.4甲方在出售或出租车位时，应确保车位的产权清晰、无任何权属纠纷。第二条车位销售价格及租赁费用2.1甲方将_______号车位的使用权出售给乙方，价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方租赁甲方车位，租赁费用为人民币_______元/年（大写：_______元整）。2.3乙方在租赁期限内，如需续租，甲方有权根据市场行情调整租赁费用。第三条付款方式及期限3.1乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将车位购买款支付给甲方。3.2乙方在签订本协议之日起_______个工作日内，将第一个年度的租赁费用支付给甲方。3.3乙方在租赁期间，应按约定的时间支付租赁费用，逾期未支付，甲方有权暂停乙方使用车位。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证车位的产权清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应按照约定时间，将车位交付给乙方使用。4.3甲方应制定并公布车位管理制度，确保车位的正常使用。4.4甲方在乙方租赁期间，不得擅自改变车位的用途。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定支付车位购买款及租赁费用。5.2乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，爱护车位设施。5.3乙方在租赁期间，不得擅自改变车位的用途。5.4乙方应合理使用车位，不得占用消防通道、应急通道等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付_______元/天的违约金。6.3乙方未按约定支付车位购买款及租赁费用，应向甲方支付_______元/天的违约金。6.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（车位使用权及车位销售方）：_______签字