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文档简介

房子担保协议书鉴于甲方希望获得房屋抵押贷款以满足其资金需求，乙方作为房屋的所有权人，同意将其名下的房产作为担保，为甲方的贷款提供担保。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、甲方的基本信息甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]二、乙方的基本信息乙方（担保人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]三、抵押房产的基本信息抵押房产地址：[抵押房产地址]房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]土地使用权性质：[土地使用权性质]土地使用权年限：[土地使用权年限]四、抵押目的甲方因资金需求，向[贷款机构名称]申请贷款，金额为人民币[贷款金额]元。为保障贷款机构的债权，乙方同意将其名下的房产作为抵押物，为甲方的贷款提供担保。五、抵押期限抵押期限自本协议签订之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。六、甲方的权利与义务1.甲方有权按照贷款合同约定使用贷款资金。2.甲方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。3.甲方应保证抵押房产的合法权益，如有他项权利，应事先告知贷款机构。4.甲方应配合贷款机构进行抵押登记手续，并承担相关费用。5.甲方应保证抵押房产的保险持续有效，保险受益人为贷款机构。七、乙方的权利与义务1.乙方保证其对抵押房产拥有合法、完整的所有权，且抵押房产上无任何法律纠纷。2.乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。3.乙方应保证抵押房产的保险持续有效，保险受益人为贷款机构。4.在甲方未按照贷款合同约定履行还款义务的情况下，贷款机构有权依法处置抵押房产，所得价款优先用于偿还贷款本息。八、违约责任1.甲方未按照贷款合同约定履行还款义务的，贷款机构有权要求甲方提前还款，并按每日万分之五计算逾期罚息。2.甲方提供虚假信息或隐瞒抵押房产存在问题的，贷款机构有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方违反本协议约定，给贷款机构造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方、贷款机构各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自各方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________贷款机构（盖章）：________

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