（2025年标准）房租转租协议书

房租转租协议书为了明确转租双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，转租方（甲方）与承租方（乙方）经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋的基本情况甲方将位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，户型为[户型描述]。房屋现有装修及设施情况详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》。二、转租期限转租期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租期]个月。如乙方需要续租，应在租期届满前[提前时间]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订转租协议。三、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）。租金支付方式为[支付方式]，即乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。2.首期租金应于本协议签订之日起[时间]内支付，即人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）。3.乙方应支付租金至甲方指定账户：开户行：[开户行名称]户名：[户名]账号：[账号]四、押金乙方应在本协议签订之日起[时间]内向甲方支付房屋转租押金，金额为人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）。押金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。协议期满且乙方无违约行为时，甲方应在协议终止后[时间]内将剩余押金无息退还乙方。五、转租双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证其对该房屋拥有合法的转租权，并确保本协议的签订及履行不违反任何法律法规或相关合同约定。2.甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。3.甲方应积极配合乙方办理相关转租手续，并承担由此产生的费用。4.如因不可抗力导致该房屋无法继续使用，甲方应将押金全额退还乙方，并免除乙方的租金支付义务。（二）乙方的权利与义务1.乙方应按照本协议约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时足额支付租金及各项费用（包括但不限于水费、电费、燃气费等），并承担因使用该房屋而产生的其他费用。3.乙方应爱护该房屋及其附属设施、设备，如有损坏应及时修复或赔偿。4.乙方不得将该房屋转租给第三方，也不得擅自将房屋用于非法活动。5.乙方应遵守物业管理规定，并积极配合物业管理公司的管理工作。六、违约责任1.若甲方未按时交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）的违约金。2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金[比例]%的违约金。逾期超过[时间]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若乙方擅自改变该房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.若乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________签订日期：_________甲方身份证号码：_________________________乙方身份证号码：_________________________甲方联系电话：_________________________乙方联系电话：_________________________甲方地址：_________________________