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文档简介

山场养殖租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁山场用于养殖事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的山场（以下简称“租赁山场”）出租给乙方用于养殖。租赁山场面积约为______亩，具体四至范围详见附件。

2、租赁山场现状：__________________（包括但不限于土地性质、植被情况、现有设施等）。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁山场租金为______元/年（大写：人民币______元整），含税。

2、支付方式：租金实行按年支付，首期租金应于合同签订之日起____日内支付，其余租金应于每年____月____日前支付。甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁山场拥有合法出租权，并确保租赁山场在租赁期间不被他人主张权利或用于其他用途。

2、甲方应协助乙方办理相关养殖手续（如需），并提供必要的土地使用证明文件。

3、甲方应保证租赁山场的自然条件符合养殖要求，如遇自然灾害等不可抗力因素导致租赁山场无法使用，甲方应退还相应期间的租金。

4、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁山场，如乙方存在违规行为，甲方有权要求其整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并依法使用租赁山场进行养殖活动。

2、乙方应自行负责养殖过程中的所有投入（包括但不限于饲料、肥料、人工等），并承担相应的经营风险。

3、乙方应遵守国家及地方关于养殖行业的法律法规，不得从事污染环境或危害公共安全的养殖活动。

4、乙方应自行负责租赁山场的设施维护，如需改造或建设，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5、乙方在租赁期间应确保租赁山场的安全生产，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。

五、合同解除

1、如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知其解除合同，并要求赔偿损失。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并退还已支付但未使用的租金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁山场所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、附件（如有）：租赁山场位置图、土地性质证明、现有设施清单等。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：

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