商铺委托招商合同(标准版)

商铺委托招商合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供商铺招商服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的商铺招商服务，包括但不限于市场调研、招商策略制定、目标客户开发、商务谈判、合同签订、租赁管理等全过程服务。乙方应组建专业的招商团队，配备具备丰富经验和相关资质的招商人员，确保招商工作的高效性和专业性。乙方需向甲方提供详细的招商方案，包括市场分析、目标客户定位、招商策略、预期目标等，并定期向甲方汇报招商进展情况。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围：乙方负责甲方商铺的招商工作，包括但不限于商业地产的租赁、转让、合作等，涵盖餐饮、零售、服务等多种业态。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、服务团队：乙方应组建不少于____人的专业招商团队，团队成员需具备相应的从业资格和丰富的行业经验，并向甲方提供团队成员的简历和资质证明。

5、工作模式：乙方采取项目负责制，指定专人负责甲方的招商工作，并建立顺畅的沟通机制，确保及时向甲方汇报工作进展和解决招商过程中遇到的问题。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺的面积、位置、结构、配套设施、现有租赁情况等，并配合乙方开展招商工作。

2、甲方应保证所提供商铺资料的真实性和准确性，并对因资料虚假导致的后果承担相应责任。

3、甲方应尊重乙方的招商方案和工作成果，并对乙方的合理建议予以重视和采纳。

4、甲方应按时向乙方支付招商服务费，并对乙方的招商工作提供必要的支持和配合。

5、甲方有权对乙方的招商工作进行检查和监督，并要求乙方定期提供招商进展报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的招商经营资质，并组建专业的招商团队，确保招商工作的专业性和高效性。

2、乙方应制定详细的招商方案，并根据市场变化及时调整招商策略，确保招商目标的实现。

3、乙方应积极开发目标客户，并与客户进行有效的商务谈判，争取达成租赁或转让协议。

4、乙方应负责处理招商过程中的各种事务，包括但不限于客户接待、合同谈判、合同签订、租赁管理等，确保招商工作的顺利进行。

5、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露商铺的招商信息。

6、乙方应定期向甲方汇报招商进展情况，并及时解决招商过程中遇到的问题。

四、招商服务费及支付方式

1、招商服务费实行分阶段支付制，具体支付方式和比例如下：

（1）签约定金：合同签订后，甲方支付乙方招商服务费的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

（2）阶段支付：招商工作取得阶段性成果时，甲方支付乙方招商服务费的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

（3）尾款支付：合同履行完毕，乙方完成全部招商工作后，甲方支付乙方招商服务费的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：甲方应通过银行转账方式将招商服务费支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方开具正规发票。

3、费用标准：招商服务费按照商铺租赁或转让合同金额的____%计算，最低收费为人民币____元（大写：人民币____元整），最高收费不超过人民币____元（大写：人民币____元整）。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已收取招商服务费的____%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已收取招商服务费的____%作为违约金，并退还甲方已支付的招商服务费。

3、若甲方未按时支付招商服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部招商服务费及违约金。

4、若乙方招商工作未达到合同约定的目标，甲方有权要求乙方退还部分或全部招商服务费，并可根据情况要求乙方支付违约金。

5、因乙方原因导致招商合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的招商服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙