浴场承租合同(标准版)

浴场承租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供浴场承租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承租内容

乙方向甲方提供位于__________________的浴场场所，建筑面积为____平方米，包括但不限于更衣室、淋浴区、休息区、按摩室、泳池等设施，并配备相应的设备设施。乙方确保提供的浴场场所符合国家相关卫生和安全标准，并具备合法的经营资质，包括但不限于卫生许可证、营业执照等。甲方承租浴场场所用于经营__________________业务，并享有在租赁期限内对该场所的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满后，如甲方有意继续承租，应在本合同期满前____个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金实行年付制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应在每年度租赁期满前____个月向乙方支付下一年度的租金，并应提供正规发票。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金主要用于担保甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因甲方原因造成的浴场场所设施损坏等。租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应在甲方结清所有费用后____日内退还押金。如有不足部分，甲方应在收到乙方书面通知后____日内补足；如有剩余部分，乙方应在____日内退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并按时接收乙方提供的浴场场所。

2、甲方应合理使用浴场场所，不得擅自改变场所结构或用途，不得从事违法活动。

3、甲方应自行负责浴场场所内的日常清洁、卫生及安全管理，并配备必要的员工进行服务。

4、甲方应自行承担浴场场所内发生的所有经营风险，并自行处理与客户之间的纠纷。

5、甲方应遵守国家相关法律法规，包括但不限于消防、卫生、价格管理等规定，并接受相关主管部门的监督。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定提供浴场场所，并确保场所的设施设备正常运行。

2、乙方应配合甲方办理相关经营手续，并提供必要的协助。

3、乙方应定期对浴场场所进行维护和检修，确保场所的安全性和卫生性。

4、乙方应尊重甲方的经营自主权，不得干涉甲方的正常经营活动。

5、乙方应妥善保管甲方的押金，并在租赁期满后及时退还。

六、维修责任

1、浴场场所的日常维修由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

2、因乙方提供的设施设备本身质量问题导致的故障或损坏，由乙方负责免费维修或更换。

3、因甲方使用不当或人为损坏导致的设施设备损坏，由甲方负责维修或赔偿。

4、双方应在发现问题后____日内书面通知对方，并共同协商解决维修事宜。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：