（2025年标准）北京买房赠与协议书

北京买房赠与协议书鉴于甲方（赠与人）愿意将其名下位于北京市_________________________（详细地址）的房产（不动产权证书号：_________________________）赠与乙方（受赠人），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1甲方赠与的房产（以下简称“该房产”）位于北京市_________________________（详细地址），该房产的建筑面积为______平方米，不动产权证书号：_________________________，土地使用权性质为______，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2该房产现登记在甲方名下，甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并已清偿所有与该房产相关的债务，包括但不限于贷款、税费等。第二条赠与目的2.1甲方出于对乙方的关爱和帮助，愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。2.2乙方承诺将按照本协议的约定享有该房产的受赠权利，并承担相应的义务。第三条赠与条件3.1甲方承诺在本协议签订之日起______日内，将该房产的权属转移登记到乙方名下。3.2乙方承诺在本协议签订之日起______日内，向甲方支付赠与款人民币______元（大写：_________________________），用于补偿甲方因赠与房产所可能产生的相关税费（包括但不限于契税、个人所得税等）。3.3双方同意，自该房产的权属转移登记完成之日起，乙方即成为该房产的合法所有人，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。第四条赠与款的支付4.1乙方应在本协议签订之日起______日内，将赠与款支付至甲方指定的银行账户，账号：_________________________，开户行：_________________________。4.2甲方在收到赠与款后，应向乙方出具收款凭证。第五条税费承担5.1双方同意，该房产的赠与过程中所产生的税费，按照国家相关规定由双方承担。5.2具体税费承担方式如下：（1）契税由______方承担；（2）个人所得税由______方承担；（3）其他税费由______方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议的约定将该房产的权属转移登记到乙方名下，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：_________________________），并承担由此给乙方造成的所有损失。6.2若乙方未按照本协议的约定支付赠与款，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：_________________________），并承担由此给甲方造成的所有损失。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条协议的生效与份数8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门存档一份。第九条其他约定9.1本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（赠与人）：_________________________签字或盖章：_________________________乙方（受赠人）：_________________________签字或盖章：_________________________签订日期：______年______月______日以下是手写部分，请根据实际情况填写：甲方身份证号码：_________________________乙方身份证号码：_________________________甲方联系电话：_________________________乙方联系电话：_________________________见证