（2025年标准）拆除房屋转包协议书

拆除房屋转包协议书甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________鉴于甲方拟拆除位于________________________的房屋，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本协议书。第一条拆除范围及内容1.1拆除范围：甲方委托乙方拆除位于________________________的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施（如院墙、厕所、猪圈等）及屋内所有物品。拆除范围以甲方提供的房屋产权证明及现场实际情况为准。1.2拆除内容：乙方负责房屋的全面拆除，包括但不限于拆除前的准备作业（如清理现场周边障碍物、保护周边设施等）、拆除过程中的安全作业、拆除后的垃圾清运及现场清理。第二条协议价款及支付方式2.1协议价款：经双方协商，本协议拆除工程总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。该价款为固定总价，包含拆除工程所需的一切费用（除甲方另行指定费用外）。2.2支付方式：甲方应在本协议签订后____日内向乙方支付预付款____元（大写：________________________元整），剩余款项在拆除工程竣工验收合格后____日内付清。甲方支付款项时应提供有效的发票。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方有权对乙方的拆除工程进行监督，确保工程符合安全、环保等相关要求。（2）甲方应提供拆除工程所需的施工条件，包括但不限于施工用水、用电等，并承担相关费用。（3）甲方应负责办理拆除工程相关审批手续，并承担由此产生的一切费用。（4）甲方应按时支付工程款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。3.2乙方权利义务：（1）乙方应具备相应的拆除工程施工资质，并严格按照拆除工程设计方案及施工规范进行施工。（2）乙方应负责拆除工程的安全施工，配备必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。（3）乙方应负责拆除工程产生的所有垃圾清运，并按照环保要求进行处置。（4）乙方应在拆除工程竣工验收合格后____日内将完整的施工资料交付甲方。第四条工期及延误4.1工期：本协议约定的拆除工期为____日，自本协议签订之日起计算。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商可适当顺延。4.2延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为每日____元。第五条竣工验收及结算5.1竣工验收：拆除工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。5.2结算：竣工验收合格后，双方应进行工程结算。结算结果经双方确认后，甲方应在____日内支付剩余工程款项。第六条违约责任6.1甲方如未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。6.2乙方如未按时完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效及份数8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议附件（如有）为本协议不可分割的一部分。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________甲方盖