店铺装修合同

店铺装修合同甲方（业主）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（装修公司）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________资质等级：____________________乙方（装修公司）营业执照及资质证书编号：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承包甲方店铺装修工程事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程地点：____________________（具体到街道门牌号）2.店铺类型：____________________（如服装店、餐饮店、便利店等）3.装修内容：本次装修涵盖店铺的墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、灯具安装、招牌制作等项目，具体详见附件一《装修项目清单及报价表》。4.装修面积：经双方现场测量确认，店铺装修面积为______平方米。5.工程总造价：本工程总造价为人民币______元（大写：____________________元整），该造价包含人工、材料、设备、运输、管理、税金等所有费用，除合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。二、工期1.本工程计划开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日，总工期为______天（日历天）。2.因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时确认设计方案等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。3.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应按工程总造价的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的损失。4.因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。三、付款方式1.预付款：本合同签订后______日内，甲方应向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。2.中期款：工程进度达到______%（具体节点详见附件二《工程进度表》），经甲方验收合格后______日内，甲方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。3.尾款：工程全部竣工，经甲方验收合格并签署《工程竣工验收单》后______日内，甲方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。4.乙方应在甲方支付各笔款项前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担逾期付款责任。四、材料与设备1.本工程所需材料及设备由乙方负责采购、运输至施工现场，并承担相关费用。2.乙方采购的材料及设备必须符合国家相关质量标准及设计要求，并提供产品合格证明、出厂检验报告等资料。甲方有权对材料及设备进行查验，如发现不符合要求的，乙方应立即更换，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。3.如甲方要求使用特定品牌、规格的材料及设备，应在合同签订时或施工前书面告知乙方，并在附件三《材料及设备清单》中明确。若该部分材料及设备价格与乙方报价存在差异，双方应另行协商调整工程总造价。五、质量标准与验收1.本工程质量应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关行业规范，同时满足甲方的合理使用需求。2.工程验收分为隐蔽工程验收、中期验收和竣工验收。（1）隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程（如水电管线敷设等）后，应提前______日书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后______日内组织验收，验收合格的，双方签署《隐蔽工程验收记录》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新申请验收，整改费用由乙方承担，工期相应顺延。（2）中期验收：工程进度达到中期款支付节点时，乙方应书面通知甲方进行中期验收，验收标准参照附件二《工程进度表》及相关质量标准。验收合格的，甲方按约定支付中期款；验收不合格的，乙方应限期整改，整改合格后方可申请再次验收。（3）竣工验收：工程全部竣工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，并提交完整的竣工资料（包括竣工图、各项验收记录、产品合格证等）。甲方应在收到通知后______日内组织验收，如验收合格，双方签署《工程竣工验收单》；如验收不合格，乙方应在______日内整改完毕，并重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延。若乙方逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。六、双方责任（一）甲方责任1.甲方应在开工前______日向乙方提供店铺的相关图纸（如房屋结构图等）及必要的施工条件（如水电接入点等），并确保所提供资料的真实性、准确性。2.甲方应委派______（姓名：______，联系电话：______）作为现场代表，负责协调施工过程中的相关事宜、办理验收手续等。3.甲方应按时支付工程款项，如逾期支付，每逾期一天，应按逾期付款金额的______‰向乙方支付违约金，但逾期付款违约金总额不超过逾期付款金额的______%。4.因甲方原因（如变更设计、增加工程项目等）导致工期延误或费用增加的，由甲方承担相应费用，工期相应顺延。（二）乙方责任1.乙方应委派______（姓名：______，联系电话：______，职称：______）作为项目经理，负责本工程的施工组织、质量管理、安全管理等工作，并常驻施工现场。2.乙方应严格按照合同约定及国家相关规范进行施工，确保工程质量和施工安全。施工过程中发生的安全事故（包括但不限于人员伤亡、财产损失等），由乙方承担全部责任及费用。3.乙方应合理安排施工进度，确保工程按期竣工。如因乙方原因导致工期延误的，应按本合同第三条第2款的约定向甲方支付违约金。4.乙方应遵守施工现场管理规定，做到文明施工，施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，并运至指定地点处理，费用由乙方承担。5.乙方不得擅自变更设计方案或增减工程项目，如确需变更或增减的，应事先征得甲方书面同意，并签订《工程变更单》（见附件四），明确变更内容、费用及工期调整等事宜。七、设计变更1.施工过程中，甲方如需变更设计方案或增减工程项目，应提前______日向乙方发出书面变更通知，乙方应在收到通知后______日内对变更内容的费用及工期影响进行核算，并书面回复甲方。双方达成一致后，签订《工程变更单》，作为本合同的补充协议。2.如因设计变更导致工程总造价增加的，甲方应按《工程变更单》的约定向乙方支付增加的费用；如导致工程总造价减少的，乙方应向甲方退还相应的费用。3.未经甲方书面同意，乙方擅自变更设计或增减工程项目的，甲方有权不予认可，由此产生的费用及损失由乙方承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。八、保修条款1.本工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题（如墙面开裂、地面空鼓、水电故障等），乙方应在接到甲方通知后______小时内派人到场维修，并在______日内维修完毕，维修费用由乙方承担。如乙方逾期未到场维修或维修后仍存在质量问题的，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中直接扣除，不足部分乙方仍应补足。3.因甲方使用不当或不可抗力导致的质量问题，乙方可提供维修服务，但需收取相应的材料及人工费用。九、违约责任1.甲方逾期支付工程款的，按本合同第六条第（一）款第3项的约定承担违约责任。2.乙方逾期竣工的，按本合同第三条第2款的约定承担违约责任。3.乙方工程质量不符合合同约定的，应负责无偿返修或重做，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失（包括但不限于停业损失、租金损失等）。如因工程质量问题导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。十、合同的变更与解除1.本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.有下列情形之一的，一方可以单方解除合同：（1）一方严重违约，导致合同目的无法实现的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）法律规定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《装修项目清单》《工程进度表》《材料及设备清单》《工程变更单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执_