（2025年标准）买房签订协议书

买房签订协议书鉴于甲方有意购买乙方合法拥有的位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。该房屋现有装修及设施状况详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》。该房屋的权属状况为：乙方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已清除该房屋上的一切权利负担或限制。如因乙方原因导致该房屋无法办理过户手续，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。二、成交价格该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含该房屋本身及其附属设施、设备的全部价值。甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应于______年______月______日前支付完毕。三、付款方式甲方应通过以下方式支付购房款项：（1）银行转账：甲方将款项转入乙方指定的银行账户，账号为______，开户行为______。（2）现金支付：甲方于约定时间直接支付给乙方。四、房屋交付乙方应于______年______月______日前将该房屋及其附属设施、设备按照本协议附件一所述的状态交付给甲方使用。乙方应保证在该日期前完成该房屋的腾空、清洁及所有费用的结清。五、过户手续甲乙双方应共同配合完成该房屋的过户手续。自本协议签订之日起______日内，双方应共同向不动产登记机构申请办理过户登记。过户所需的一切税费由______方承担。六、违约责任（1）甲方未按本协议约定支付购房款项的，每逾期一日，应按逾期付款部分______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。（2）乙方未按本协议约定交付房屋的，每逾期一日，应按房屋成交价格______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。（3）若因乙方原因导致该房屋无法办理过户手续，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、其他约定（1）本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（2）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（3）本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，不动产登记机构执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日附件一：房屋附属设施、设备清单|序号|设施/设备名称|状态|备注||------|--------------|------|------||1|空调||||2|冰箱||||3|洗衣机||||4|热水器||||5|电视||||6|室内家具||||7|地板||||8|门||||9|窗||||10|其他|||甲