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2025合同终止时房屋租赁装修处理房屋租赁合同终止时装修处理协议本协议由以下双方于年月日在（城市）签订：甲方（出租人）：地址：邮编：联系电话：乙方（承租人）：地址：邮编：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订了一份房屋租赁合同（以下简称"租赁合同"），租赁合同约定的租赁期限将于年月日届满。现双方就租赁合同终止时房屋装修及相关事宜达成如下协议：第一条装修定义在本协议中，"装修"是指乙方为改善租赁房屋的使用功能、外观或结构所进行的任何改动、添加、装饰或其它改善。具体包括但不限于以下内容：1.1房屋内部墙面、地面、天花板的装饰工程；1.2房屋内部隔断、门窗的改动；1.3安装或改装的卫生设备、厨房设备；1.4安装的灯具、空调、窗帘等设施；1.5其他乙方在租赁房屋内实施的任何固定或可移动的装修。第二条装修价值评估2.1本协议终止时，双方应共同委托具有资质的第三方评估机构对乙方的装修进行价值评估。2.2评估费用由乙方承担，除非乙方的装修行为违反了租赁合同的相关约定或法律法规，此时评估费用由违约方承担。2.3评估结果应作为确定装修补偿金额的主要依据，具体金额应基于评估值并结合剩余使用年限进行折旧计算。第三条装修归属3.1若租赁合同因乙方违约而提前终止，则装修物的所有权归甲方所有。3.2若租赁合同正常终止，双方对装修价值协商一致后，甲方应向乙方支付装修补偿费。具体金额为评估值的%，并在本协议签订后日内支付完毕。3.3任何可移动的装修物品，如家具、装饰品等，乙方应于租赁合同终止时自行搬离，甲方不负有保管责任。第四条装修拆除与清理4.1乙方应于租赁合同终止后日内完成装修的拆除工作，并将房屋恢复至原状。拆除过程中不得损坏房屋的结构或原有设施。4.2若乙方未按时完成拆除工作，甲方有权委托第三方进行清理，相关费用由乙方承担。4.3拆除过程中产生的垃圾应由乙方负责清理，若乙方未履行该义务，甲方有权委托第三方进行清理，费用由乙方承担。第五条违约责任5.1若乙方未按本协议约定完成装修拆除或清理工作，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元。5.2若乙方在装修过程中违反了租赁合同的相关约定或法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3若因甲方原因导致装修补偿款未按时支付，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币元。第六条争议解决6.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条补充协议7.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议签订前，双方均已仔细阅读并了解本协议的所有条款，确认无误后签署。第八条生效条款8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：

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