以租还贷合同(标准版)

以租还贷合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供以租还贷服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供以租还贷服务，具体包括以下内容：

1、乙方向甲方提供租赁房屋，用于甲方进行经营或居住活动。

2、乙方向甲方提供贷款服务，用于偿还甲方因租赁房屋所产生的贷款。

3、乙方负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋处于良好状态。

4、乙方负责贷款的发放和回收，确保贷款资金安全。

5、甲方应按照合同约定支付租金和贷款本金及利息。

二、服务方式

1、租赁房屋的地址：__________________。

2、租赁房屋的用途：__________________。

3、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金支付方式为_______，支付时间为_______。

5、贷款金额：_______元（大写：人民币_______元整），贷款利率为_______，贷款期限为_______年。

6、贷款还款方式为_______，还款时间为_______。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付租金和贷款本金及利息。

2、甲方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、甲方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

4、甲方有权监督乙方的服务质量和贷款发放及回收情况。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施租赁和贷款业务的合法资质。

2、乙方提供的租赁房屋应满足甲方的基本需求，并确保房屋处于良好状态。

3、乙方应按照合同约定发放贷款，并确保贷款资金安全。

4、乙方应定期向甲方提供租赁房屋的维护和管理报告，确保房屋安全。

5、乙方的租赁工作人员应尽职尽责，文明服务，并配备必要的办公设施。

6、乙方如发现租赁房屋存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出维修建议。甲方接到乙方的维修建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、租赁服务费及支付方式

1、租赁服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、租赁服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的租赁服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金和贷款本金及利息的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付租金和贷款本金及利息，乙方有权解除合同。

3、因租赁房屋的质量问题或乙方的服务不当导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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