（2025年标准）租房做餐饮协议书

租房做餐饮协议书甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的餐饮场所，现甲方愿意将该场所出租给乙方用于餐饮经营。乙方有意承租该场所。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租的餐饮场所位于_________（详细地址），建筑面积约为_________平方米。1.2租赁物包括但不限于房屋主体结构、内部设施设备（详见附件一：设备清单）。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。3.3首期租金应于本合同签订之日起_________日内支付，即人民币_________元（大写：_________元整）。四、押金4.1乙方应在本合同签订之日起_________日内支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后_________日内全额退还押金。五、租赁物的使用5.1乙方应按照餐饮经营的需要合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方在租赁期间应自行负责办理所有与经营相关的证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，并确保合法合规经营。六、维修责任6.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电气费、网络费等日常运营费用。6.2如租赁物因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.3若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。八、合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________附件一：设备清单（此处为设备清单表格，由双方共同填写并签字确认）甲方指定银行账户信息：开户行：_________账号：_________户名：_________乙方指定银行账户信息：开户行：_____