铺设混凝土道路合同范本

铺设混凝土道路合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为从事商业地产开发与运营的企业，具备合法的企业法人资格，并拥有与本项目相关的全部合法权利。甲方根据项目建设需求，拟委托乙方提供混凝土道路铺设服务，以完善项目基础设施配套。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合作意向。甲方需按照合同约定提供施工场地、技术资料及必要的协助，确保乙方能够顺利完成混凝土道路铺设工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为专业从事建筑工程施工的企业，具备国家住房和城乡建设部门核发的相应资质证书，拥有丰富的混凝土道路铺设经验及专业的施工团队。乙方承诺将严格按照国家相关技术标准和甲方要求，提供高质量的混凝土道路铺设服务。双方基于诚信合作的原则，经充分协商，达成如下合作意向。乙方需在合同约定的期限内完成施工任务，并确保工程质量符合设计及验收标准。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方对项目建设的共同需求。甲方拟开发建设的XX商业综合体项目，需铺设一段长300米、宽6米的混凝土道路，以连接项目主入口与次级停车场。为确保工程顺利实施，甲方经市场考察后选择乙方作为本次混凝土道路铺设服务的合作方。乙方凭借其专业的技术实力、丰富的施工经验及良好的市场口碑，被甲方选定承担该项目的施工任务。

双方同意，乙方将在合同约定的期限内，按照甲方提供的设计图纸和技术要求，完成混凝土道路的铺设工作，包括但不限于场地平整、基层处理、混凝土浇筑、路面压实、伸缩缝设置及表面修饰等全部施工内容。甲方将负责提供必要的施工许可、协调周边关系及支付工程款项，乙方则需保证施工质量、安全及进度，并遵守施工现场的规章制度。本合同旨在明确双方的权利义务，确保工程按计划完成，并为后续的竣工验收及结算提供法律依据。双方将严格履行合同约定，共同推动项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX商业综合体项目混凝土道路铺设工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方要求完成指定道路的铺设工作，并达到国家相关质量标准和设计要求。合同范围包括但不限于以下内容：乙方负责从项目指定起点至终点，长300米、宽6米的混凝土道路铺设工程，具体包括场地清理与平整、基层材料铺设与压实、混凝土搅拌与浇筑、路面模板安装与拆除、伸缩缝设置、表面振捣与抹平、养生及最终成品保护等全部施工环节。此外，乙方还需负责施工期间所需机械设备的操作与维护、施工人员的安全管理以及施工现场的整洁。甲方负责提供施工所需的设计图纸、技术规范、施工许可文件，并协调解决施工过程中涉及的外部关系，按合同约定支付工程款项。双方将共同参与工程的质量检查与竣工验收，确保工程成果符合合同约定及国家验收标准。

第二条定义

1.**混凝土道路铺设工程**：指乙方按照甲方提供的设计图纸和技术要求，完成指定路段的混凝土道路铺设，包括所有相关的施工准备、材料采购、施工过程及成品保护等全部工作。

2.**设计图纸**：指甲方提供的混凝土道路铺设工程的设计图纸及技术规范，作为乙方施工的依据。

3.**施工许可**：指甲方负责办理并取得的项目建设所需的施工许可证或其他相关批准文件。

4.**工程款项**：指甲方按照合同约定向乙方支付的工程进度款、结算款及质保金等。

5.**质量标准**：指国家及地方现行的混凝土道路铺设工程质量验收标准，以及甲方提出的设计要求。

6.**竣工验收**：指工程完成后，由甲乙双方共同或邀请第三方进行的质量检查和验收程序。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按照设计图纸和技术规范施工，并有权对不符合要求的施工内容提出整改意见。甲方有权根据合同约定支付工程款项，并有权在工程验收合格后支付剩余款项。甲方有权要求乙方提供施工进度计划和质量管理措施，并有权对乙方的施工资质和人员资格进行核实。

(2)**义务**：甲方应向乙方提供完整的施工设计图纸、技术规范及相关施工许可文件，并确保其合法性和有效性。甲方应负责协调施工场地周边的关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如道路通行、水电接入等。甲方应按照合同约定的进度和金额向乙方支付工程款项，并承担因甲方原因导致的延误责任。甲方应参与工程的质量检查和竣工验收，并在验收合格后办理工程结算手续。甲方应提供必要的施工技术支持，如对乙方提出的施工方案进行审核和确认。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权按照合同约定要求甲方提供施工设计图纸、技术规范及必要的施工许可文件。乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并有权在工程款支付不及时的情况下采取相应的措施，如暂停施工或索赔利息。乙方有权在施工过程中对发现的设计问题或安全隐患向甲方提出建议，并要求甲方进行相应的调整或处理。乙方有权在工程验收合格后要求甲方支付剩余工程款项及质保金。

(2)**义务**：乙方应严格按照合同约定及设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方验收标准。乙方应组建专业的施工团队，配备足够的施工设备和人员，并确保施工安全和文明施工。乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划推进施工工作，确保工程按时完成。乙方应加强施工过程中的质量管理，做好施工记录和隐蔽工程验收，并配合甲方的质量检查工作。乙方应负责施工期间的所有安全责任，包括施工人员的安全、机械设备的安全及施工现场的安全。乙方应做好施工场地的整洁和成品保护工作，避免因施工原因造成的损失。乙方应在工程完成后及时向甲方提交竣工资料和验收申请，并配合甲方的竣工验收工作。乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的现场管理，并与其他施工单位协调配合。乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量问题和安全事故的全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方应保证所使用的原材料和设备符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。乙方应建立完善的质量管理体系，确保每道工序都符合质量要求。乙方应配备专职的质量管理人员，对施工过程进行全程监控。乙方应积极参与甲方的质量检查和验收工作，并虚心接受甲方的意见和建议。乙方应按照合同约定履行保修义务，对工程出现的质量问题及时进行修复。乙方应积极配合甲方进行工程结算，并提供完整的结算资料。乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工过程的合法合规。乙方应积极采用新技术、新材料和新工艺，提高施工效率和质量。乙方应加强与甲方的沟通和协调，及时解决施工过程中出现的问题。乙方应尊重当地的风俗习惯，与当地居民和睦相处，避免因施工原因引发纠纷。乙方应积极履行社会责任，为当地经济发展做出贡献。

第四条价格与支付条件

本合同项下的混凝土道路铺设工程总价款为人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00）。该价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定范围内的全部施工内容所发生的人工费、材料费、机械设备费、运输费、保险费、质检费、安全管理费、利润及税金等所有费用。

付款方式采用分阶段支付方式：

(1)合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00），作为预付款。

(2)道路基层铺设并经甲方现场验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币陆佰万元整（¥600,000.00）。

(3)道路混凝土浇筑、表面处理等全部施工内容完成，并通过甲方初步验收后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币叁佰万元整（¥300,000.00）。

(4)工程通过最终竣工验收合格，且乙方提交完整竣工资料并经甲方确认后30日内，甲方向乙方支付至合同总价款的80%，即人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）。

(5)剩余合同总价款的20%，即人民币叁佰万元整（¥300,000.00），作为工程质量保证金（质保金）。质保金自工程最终竣工验收合格之日起计算，期满两年且工程在质保期内无质量问题的情况下，甲方向乙方一次性无息支付。

乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的合法发票。甲方付款应通过银行转账方式支付至乙方在合同附件中指定的银行账户。任何一方变更银行账户信息，应提前10日书面通知对方，否则由此产生的延迟付款不视为违约。

第五条履行期限

本合同项下的混凝土道路铺设工程有效期限自合同签订之日起至工程最终竣工验收合格之日止，预计总工期为60日历天，自乙方收到甲方书面开工通知之日起计算。具体进度安排如下：

(1)乙方应在收到甲方书面开工通知后5日内完成施工前期的场地准备及测量放线工作。

(2)基层铺设工程应在开工后20日内完成，并提交甲方进行初步验收。

(3)混凝土浇筑及路面成型工程应在基层验收合格后30日内完成。

(4)乙方应于工程全部施工内容完成后10日内，向甲方提交完整的竣工资料及验收申请报告。

(5)甲方应在收到竣工资料及验收申请后20日内进行最终竣工验收。

若因不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。乙方如需延长工期，应提前15日书面通知甲方，并说明理由和预计延长时间，经甲方书面同意后方可延期。但工期最长不得超过30日。因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任，并按本合同第六条约定承担违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**未按时支付工程款项**：若甲方未按照本合同第四条约定的时间及金额支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期支付超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在7日内支付全部拖欠款项及违约金。若甲方仍未能支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于合同总价款的30%作为违约赔偿金。

(2)**未能提供必要条件**：若甲方未能按照本合同第三条第1.2款约定提供施工许可、场地条件或其他必要协助，导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。工期延误时间根据实际情况协商确定或按日计算。

(3)**无正当理由拒绝验收**：若甲方在工程符合合同约定且乙方提交验收申请后，无正当理由拒绝进行竣工验收或拖延验收超过30日，视为验收合格，甲方应在验收申请提交后30日内支付相应工程款。若甲方因拖延验收导致乙方无法按期获得款项，每逾期一日，甲方应按未付工程款金额的万分之五向乙方支付违约金。

**2.乙方违约责任**

(1)**工程质量不符合要求**：若乙方施工的混凝土道路工程质量不符合国家相关验收标准或本合同约定的设计要求，乙方应负责在甲方要求的期限内进行返工、修复，直至工程质量达到要求。因返工造成的工期延误，由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行处理，费用由乙方承担，且乙方还应按返工部分合同价款的200%向甲方支付违约金。若质量问题严重影响使用，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方全部损失。

(2)**工期延误**：若乙方因自身原因（非不可抗力）导致工程未能按照本合同第五条约定或经甲方书面同意的工期完成，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同。解除合同时，乙方应按已完成工程量经甲方确认的价值结算报酬，并按合同总价款的20%向甲方支付违约赔偿金。同时，甲方有权保留要求乙方退还已支付但未提供合格工程的对价的权利。

(3)**安全生产责任**：乙方在施工过程中必须严格遵守安全生产法规及甲方现场的安全管理规定，若发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿、罚款等，并视为严重违约。给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。

(4)**未按时提交资料或验收**：若乙方未按照本合同约定的时间提交竣工资料或验收申请，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。若因乙方原因导致甲方无法按时进行竣工验收，乙方应承担相应责任。

(5)**泄露商业秘密**：若乙方违反本合同第二条定义之“商业秘密”的保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部直接经济损失。

(6)**擅自分包或转包**：若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的工程分包或转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的50%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

**3.违约金的限制**：任何一方承担的违约金总额不应超过合同总价款的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

**4.解除合同的后果**：发生本合同约定的可以解除合同的情形时，被解除合同方除应承担相应的违约责任外，还应返还已收受的款项（除已完成的合格工程对价外），并承担由此产生的所有费用。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所称不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用决定、法律法规的变更等）、流行病疫情以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明事件发生的时间、地点、性质、影响以及预计持续的时间，并附有关政府部门出具的证明文件或其它有效证明。若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商决定是否解除合同或延期履行。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方均应采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失，但此义务不免除因采取合理措施而产生的费用。

4.**合同解除**：若不可抗力事件导致合同目的无法实现，或合同标的物无法使用，经双方协商一致或根据法律规定，可以解除合同。合同解除后，双方应相互返还已收受的款项，并按实际履行情况结算工程款。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，或根据实际情况协商变更合同内容。不可抗力影响的范围应以不可抗力事件发生时的事实状态为依据，由双方合理确认。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求第三方进行调解。

2.**仲裁**：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.**诉讼**：若双方在合同中明确约定选择诉讼方式解决争议，则任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将根据相关法律法规和合同约定依法审理并作出判决。诉讼期间，除争议事项外，双方亦应尽可能继续履行合同，以减少争议对项目进度的影响。

4.**法律适用**：仲裁或诉讼均适用中华人民共和国法律。任何一方在仲裁或诉讼前获得的证据材料均具有同等效力。

5.**专属管辖**：双方确认，对于本合同项下的任何争议，仲裁委员会的仲裁裁决或人民法院的判决具有优先管辖权。在本合同有效期内及履行完毕后两年内，与该合同相关的任何争议均应提交至本条约定的仲裁机构或法院解决，任何一方不得就同一争议向其他机构或法院提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后7日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。此保密义务不因合同的终止而解除。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同以外的其他事项主张权利或提出抗辩。

5.**可分割性**：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.**独立履行**：本合同各条款均为独立条款，任一条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

7.**第三方